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今日软件新城88.66亩住所用地被重庆招商依云房地产有限公司以11.88亿拍下，溢价率68%，楼面价7179元/平。参加竞拍的企业有：紫薇、中粮、万科、保利、中海、绿城、招商、朗诗8家房企。
地块信息
坐落高新区软件新城西三环以西、经二十二路以东、科技一路以北，地籍编号GX3-35-13，净用地面积59104.1平方米(折合88.656亩，不含代征路途16.054亩)，用地性质为寓居，容积率不小于2.3不大于2.8，修建密度不大于20%，绿洲率不小于35%，出让70年。
拿地条件
1、宗地内配建公办幼儿园一座，占地面积4567平方米，修建面积2842平方米,由竞得人建成后无偿移送高新管委会指定的相关部分。
2、宗地依照不低于住所修建面积15%的份额什物配建公租房，其间5%建成后无偿移送政府，10%由政府按成本价回购。
3、宗地内住所实施全装饰制品交房。
AI君有话说
该地块地处软件新城北部住所区，交通方面，间隔地铁三号线鱼化寨站约1.1公里，公交线路有711路;828路;830路;高新5号线;游7路等，教育方面，据悉，周边规划有高新第十八小学、高新第四初级中学等，依照7月30日高新区50所新建、87所修理提高校园建设项目会集开工典礼中信息显现，十八小学规划24个班，1080个学位，第四初级中学规划规划36个班，1800个学位。商业方面，间隔苏宁广场约1公里左右，间隔沣东吾悦广场约3公里，还有便是周边已入住小区底商。
周边日子气氛稠密，周边住所有金泰怡景花园（近期无成交）、东方米兰世界城（7月二手成交价1.5万元/平）、绿洲世界花都（7月二手成交价1.3万元/平）、复地优尚世界（7月二手成交价1.5万元/平）等老练小区。
补白：二手房成交数据来历：链家
新房商场来讲，软件新城片区可谓高新区本年最抢手的片区了。区域内3月拍出1.3万元/平的楼面价，纯新盘苏宁雲著入市（1.7万元/平，512套房756人挂号，审阅经过531人），此外，受区域盈利影响的绿洲兰亭第宅也是逢开必摇，从首开的1.1万元/平到现在的1.3万元/平，仍然需求摇号，最新挂号的这批，356套房招引1969人挂号，在当下商场来讲，能够排得上网红盘前五了。
不过，本次土拍地价相比较前次高新地产楼面价，低了将近一半，不知道高新地产心里作何感触？
撰文 ：AI君
临潼：中海阅骊山
蓝田：中远白鹿汀洲
