【拿证速递】
香逸铂悦、华德力公园壹号拿证
本周，花桥的香逸铂悦、以及张浦的华德力公园壹号取得最新预售证。香逸铂悦将推出12#、13#、16#新房源，现在在售房源价格约24500-25000元/㎡，房源坐落14#、15#、17#楼，面积84-109㎡；华德力公园壹号，近期将加推高层房源，坐落6#，17#，18#楼，总高18层，面积80-137㎡。
【楼市重磅】
央行发话，房贷利率不降
近来，中国人民银行副行长刘国强举行的国务院方针例行吹风会上泄漏，近期人民银行将在充沛调研的基础上发布关于个人住房借款利率方针的布告。
刘国强一起表明，不将房地产作为短期经济影响的手法，坚持个人住房借款利率根本安稳，“详细怎样操作，过几天央行将发布个人住房借款利率方针的布告，但有一点是必定的：房贷的利率不下降。”
融360大数据研究院监测数据显现，2019年7月全国首套房借款均匀利率为5.44%，相当于基准利率1.110倍；二套房借款均匀利率为5.76%。
而现在，昆山首套房贷利率最低5.978%！
首套房方面：独身上浮30%，已婚上浮25%。昆山各大银行首套房利率方面与上一个月比较根本坚持不变，首套利率最低上浮22%，若个人信用欠好的状况还或许依据个人状况有所上调。
二套房方面：首套房借款结清，利率与首套房利率根本共同，上浮25%-30%。借款未结清，各大银行利率根本都上浮30%-40%。其间，招商银行、农商行表明，二套未结清的利率上浮40%。
【规划利好】
姑苏地铁9号线开端规划或衔接昆山
据网友爆料：新闻提及，姑苏轨迹交通9号线呈东西走向，途经姑苏高新区、姑苏区、姑苏工业园区、昆山市、太仓市3个区2个市。
2018年发布的《对市十六届人大二次会议第0252号主张的答复》文件，说到了9号线的开端规划。
依据其时的开端规划，姑苏轨迹交通9号线，呈东西走向，完成新区、姑苏区、园区、昆山市、太仓市之间的快速联络，该轨迹衔接新区、古城、园区的核心区、昆山、太仓城区、新区生态科技城及园区世界商务区两个功用板块，终究联络太仓火车站纽带。
据姑苏官方消息称：9号线走向有改变，线网规划还在深化中，还没终究确认。
别的，昆山论坛上的许多网友对9号线的线路走向也都表达了自己的观点
昆山论坛网友“lijin888”回帖：昆山境内走萧林路。
昆山论坛网友“youkun78”回帖：形似曾经看到是从昆山南延长江路到青阳港邻近再向北去太仓，不知道后边会不会改。
昆山论坛网友“像枫相同”回帖：九号线的方向和之前的R1相同，线位也是相同了，应该走萧林路。
在《昆山市B12规划编制单元控制性详细规划》草案中，R1线的走向受影响最大的仍是昆山城北。
在《昆山市C01规划编制单元控制性详细规划》草案的整体城市设计引导图上，也能够看到R1线萧林路城市公共廊道规划，R1线将经过萧林路！
在《昆山市A07规划编制单元控制性详细规划》草案中显现的R1线走向为祖冲之路——萧林路，明显也将跨过昆山城北！
而在官方发布过的《昆山市商业网点布局规划（2018-2035）》中，R1线衔接的不只有城西、城北，还有昆山城中青阳片区、城南南星渎片区！
【教育热门】
江苏全省中小学施行“公民同招”
8月19日上午，江苏省政府，发布了一条重磅新闻——自下一年起江苏小学初中“公民同招” 、热门民办校园100%摇号！
下一年秋季开端，要求民办、公办校园全面实施同步招生；民办校园在招生中不得进行书面考试和面谈；不能以各种社会训练组织供给的证书作为前置条件。
从下一年起，民办校园报名人数假如超越核定招生方案人数，将100%电脑摇号进行选取，不允许采纳其他任何考试、面测、面谈方法入学。
民办校园除收取膏火和国家规定的费用外，不能额定收取费用，禁止经过考试成绩分等级收费。
未来在新政下，将会缓解昆山热门民办校园，入学竞赛剧烈的状况。
试验西+二中西学区房价最高！
昆山高中稀疏，也导致了中考竞赛的剧烈。在校园的建造方面，本年昆山还有13所校园的建造行将竣工，将新增校园8080个。关于变革中说到的高中校园，昆山现在正在建造的就有：上海华二昆山校园、周市高级中学和姑苏外国语校园。
据最新计算，8月双学区房的价格走势整体平稳，较上月价格没有太大变化，详细均价见下图。
从学区均价上看，8月双学区价格平稳。8月涨幅最高的是培本小学+第二中学学区，本月均价30979元/平，较上月30074元/㎡，上涨2.9%；其次则是柏庐试验小学+第二中学双学区，本月均价31873元/平，较上月31004元/平上涨了2.7%。
下面的8月双学区房价格为网络挂牌均价，与实在成交价会有所收支，仅供参考。
城中
城西
城北
