保利置业在伦教再下一城！
8月27日，保利置业7.85亿元夺伦教中学对面靓地，折合楼面价9674元/㎡（除掉配建）！
值得一提的是，6月28日，保利置业20亿+1.2万㎡配建夺伦教中心东侧商住地，折合楼面价为11749元/㎡。算上本宗地块，保利在伦教已有3个待售项目。
宗地图
须无偿配建1万㎡产品房及车位
地块坐落伦教南苑东路以南、教育路以西地块，毗连保利中央公园，占地30657.39㎡，起拍价58998万元，折合楼面地价约6415元/㎡，土地性质为商住地。
依据出让文件，宗地须配建建面823㎡公共设施用房及建面10000万㎡产品住所和地下产权车位，除掉配建后，起拍楼面价则为7270元/㎡。
地块详细信息如下：
地块信息
地块设有保密底价，本次竞拍以“限地价+竞自我克制租借住所”的方法出让，最高限价为140717万元，折合楼面价15300元/㎡（除掉配建，最高楼面价17340元/㎡）；竞自我克制租借住所最高限制为81149 ㎡。
距佛山3号线荔村站400米
周边住所房价1.6-2.2万/㎡
宗地坐落伦教中学南侧，周边路网畅通无阻，接近龙洲公路、广州绕城高速、京珠线等主干道。别的，地块周边有在建中的佛山3号线，间隔荔村站约400米。
近年来，伦教荔村地铁站邻近出让多宗商住地，包含有保利2宗地块及凯蓝置业地块。
现阶段，伦教在售一手项目有保利中央公园、美的桂畔君兰、中海金玺第宅、中海万锦第宅，住所房价区间为16000-22000元/㎡。
