8月27日上午，通过不到半个小时的竞拍，终究保利置业以78500万元拿下顺德伦教地铁旁超3万㎡地块，折合楼面价约8535元/㎡，除掉配建楼面地价约9674元/㎡，溢价率约33%。地块间隔佛山地铁3号站荔村站（在建中）不到400米。
本次地块招引了7家房企，包含9号龙光、1号金辉、7号越秀、 2融创、5美的、 8号金地 、6号保利。
值得一提的是，就在6月28日，保利置业击溃11家房企，以"207093万+1.2万m 商业配建"成功拿下伦教荔村地块，折合楼面价为11749元/m 。与本次挂牌地块仅一路之隔。
选用"限地价+竞配建"竞拍
地块以"限地价，竞无偿配建返还政府租借住宅面积"的方法确认竞得人。
当土地竞买价格到达最高限价140717 万元时，竞买方法转为竞无偿配建返还政府租借住宅面积，以 1000 平方米为竞价阶梯，向上竞租借住宅面积，凡承受最高限制地价的竞买人均可参加竞租借住宅面积，并以报出租借住宅面积最高的准则确认竞得人。
配建10000m 产品住宅
地块坐落佛山市顺德区伦教南苑东路以南、教育路以西地块，土地面积为30657.39m ，容积率为高于1且不高于3，修建密度不高于30%，绿地率不低于35%，修建控高100米。
地块建造要求方面，除了按规划条件配套建造社区用房外，竞得人须自交地之日起4年内涵本宗地内配建修建面积10000平方米的产品住宅及其对应的配套地下产权车位等配套设备，配建的产品住宅设置的修建面积为每套100至140平方米，毛坯，有必要会集组织。并由伦教街道办事处或其指定单位在竞得人预售前选定。
本次出让计收出让金的地下停车位修建面积不高于34040平方米。竞得人须自交地之日起1年内开工建造，自交地之日起 4年内竣工并请求竣工检验。
与伦教中学仅一路之隔
地块坐落伦教中学南侧，间隔佛山在建地铁3号线荔村站仅500米，周边有荔村小学、百江购物中心、顺德医院、荔村五村公园、熹涌商场等配套。
现在，地块周边在售楼盘有保利中央公园和万科星都荟，保利中央公园在售82-135㎡三四房洋房产品，均价16000元/㎡，万科星都荟主推公寓产品。
此外，5公里范围内还有中海万锦第宅、中海金玺第宅、美的合能桂畔君兰等楼盘，在售均价1.4-1.75万/㎡。
