占地28亩左右！
限高80米！
可以供给约500套房子！
南岸东区，时隔2年左右，又现居住用地，并且还有望打造成小地标哦！
商贸路旁，原芽菜厂地块要调规！
最近，南岸东区调整了一块地块目标，无意中暴露了一块居住用地——E-5-2地块！
地块方位北临蜀南大路、南接双院街、西靠金菜街、东临商贸路，南北长约150米、东西宽约152米，全体呈长方形。
曾经是宜宾市碎米芽菜厂的厂区用地，在2008年搬家完结后，后来就搁置了。尽管一向都说要调整规划出让，但实际上并没有实质性的发展。所以，这宗地就一向处于“租借”状况，现在租借给二手车市场和翠屏区法院等运用。
地块现状
也就是说，这宗地方位还算南岸东区的中心地段，内部修建还多，假如要涉及到出让的话，或许还有一些拆迁工作需求完结。
罕见80米楼房，可供500套住所！
南岸东区，从2017年2月出让了夸姣和居地块后，后续仅打包出让了华裔城CBD地块，说起来也有2年左右没供给居住用地了。
这宗地假如调规完结后可以供给，凭仗杰出的区位优势，应该也会适当不错！
从目标上看，该地块调整前为30亩左右的二类居住用地，调整后一分为二，拆分为1宗28亩左右的二类居住用地，剩余的则为公共绿地运用。地块仍是比较“袖珍”的，28亩，容积率2.8左右，按100㎡/套进行测算，可以修建510套住所。
调整后目标
但！这个地块也有其独到之处——
1、限高80米。商贸路一线的修建大多比较老旧，所以高度都不太高。在调规方案中，还特意提到了经过调整修建高度，可以优化天边概括的作用，沿线构成电视台——E-5-2地块——重百商城3大修建错落有致的高度布局。所以，从某个视点来看，这宗地未来也会有一个小地标的作用。
天边线暗示
2、需配建1个9班规划的幼儿园。这个就不必多说了，小区自带幼儿园，关于本身和周边来说都是一个好消息。此外，还要求需求设置3层地块停车场。
南岸东区，未来可供给的地很少了！
南岸东区，可以卖的土地其实现已很少了。2019年供地方案中，也仅有三江口片区CBD中心商务区二期方案供给204亩商住用地，但这宗地我们都懂得，大概率会与一期地块一同打造。
截图来历：宜宾市中心城区供地方案
因而，E-5-2地块的调规，在居住用地供给本就很少的南岸东区来说，是值得注意的！假如可以供出，信任价格应该不会太差，并且有望敞开南岸东区二轮开发的帷幕。
南岸，很长时刻都是宜宾商业和住所标杆地点的区域。而东区更是早早开端了开发，从莱茵河畔到现在的三江口CBD，都是宜宾人能叫得出名号的标杆项目！但实际上，南岸东区也有很大一片区域的房子存在房龄长、楼层矮的状况。所以，未来应该会经过城市双修、连续拆迁等方法渐渐调整，进步整个南岸东区的“颜值”。所以，假如这宗地块在调规后可以上市，应该会给南岸东区带来不一样的空气吧！
（以上图片均来历于地块调规公示文件）
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