撰文：宁镇扬楼市首席修改徐芸，欢迎加我微信Evelynxy11，咨询买房问题。
镇江人历来挑剔，自身不缺房，天然一般的改进盘并不能入高眼，这迫使开发商造出越来越精尖的产品。
红星天铂应运而生！上星期项目正式揭露，直接甩出王炸牌：5层平墅+顶配精装+炫酷智能，当天观赏量到达近千人！
有买房人当场放话：张望了好几个月就等开盘！
当越来越多的人，愿意为好东西买单，质量豪宅的春天，也就来了。
NO. 1｜壹
千人现场见证！
红星天铂初次揭露就火了
千呼万唤始出来！纯新盘红星天铂抢在金九银十前正式揭露，当天摩肩接踵，我差点被挤扁。
售楼员泄漏，揭露后的这一周都忙到炸！每天晚上还有买房人赶来看房。甚至有时候要一起招待好几组买房人，歇息处底子不行坐！
现场许多买房人告诉我，自己是终极改进。便是看中这个楼盘的规划，容积率低，住起来舒适，装备也很高端，不想错失。
好的产品是咱们公认的，从现在的人气来看，红星天铂很可能创造出镇江楼市又一个神话！
NO. 2｜贰
寸土寸金，区域地王跃跃欲试
业界猜测房价最起码1.6-1.7万/㎡！
跟着售楼处的揭露，红星天铂也就此全面曝光。作为进入丹阳的首个项目，红星自拿地以来一向备受瞩目！标榜要做全市的真豪宅。
可是做豪宅必定要有基因，榜首基因便是地段和规划，这是影响地价房价确保增值的首要要素。
上一年，红星地产拼命加价、不吝余力拿下开发区地块，一举成为区域地王！该地块间隔丹阳市政府直线600米，就恰似镇江市区地王中海的地理位置。
地块的容积率仅2.0，优胜的市府地段+低密的土地，后期价值空间实在是不容小觑：
拿常州来说，2006年市政府从局前街搬迁至新北，市政府板块敏捷兴起，保值增值性远超同区域的其他板块，4年涨幅到达183%！
图源：常州楼叔
镇江南徐相同如此，市政府来了，带来了一大批行政文明及商贸资源，南徐在全市位置敏捷攀升！也就此招引了中海、恒大、万科等一批品牌房企抢滩进驻。
镇江南徐鸟瞰图，图源网络
说白了，好吃的蛋糕谁都想分一块，市政府板块的土地资源更为稀缺，也更简单创造出标杆性的产品。
而红星也是正确的，它拿下的这块地，小而精致：容积率仅2.0，项目占地面积不大，整个小区只能排布14栋楼，一共也就565户。
所以红星天铂的定位很清晰，要做丹阳的封面，问候塔尖人群。
而事实上，从揭露后的客户剖析来说，招引的的确是清一色的高净值人群，或是私营企业家，或是事业单位、职业高管。
关于这部分人群来说，他们的视界更宽广，常常络绎南京上海姑苏，知道什么是好房子。
回到丹阳，才更感受到这座小城豪宅的稀缺性。
因而，有业界猜测：红星天铂昂扬的地价+紧邻市政府、高铁站、眼镜城优胜的地理位置+高标配的精装，必然造就高房价。
丹阳红星天铂区位图
现在区域内毛坯高层现已卖到1.2万/㎡左右，红星天铂的产品力、低密度、高配精装几乎是全方位碾压！如此推导，卖1.6-1.7万/㎡也不过火。
丹阳红星天铂售楼处实景
NO. 3｜叁
要么不做，要么就做最好的
智能精装直接升级成全市顶配
那么，红星天铂到底有多壕，是否值这个价呢？其他暂时不谈，这个项目的智能精装的确让我信服！
老实说，现在的精装产品鱼龙混杂，红星天铂采纳的应对办法是：做智能精装，直接做到全市顶配！
项目悉数选用了皇家总统御用的全球一线品牌，威能地暖、大金中央空调、松下新风体系，德国高仪、杜拉维特的精装卫浴、旭勒橱柜、西门子厨电，弗兰卡水槽不锈钢...
这些品牌都来自德国、瑞士等国家进口，有着几十年甚至上百年的前史。
凡是懂点行的都会知道，以上资料清一色的职业范畴顶级产品，比如这个智能马桶是杜拉维特的，可谓卫浴中的劳斯莱斯，层次可见一斑。
某宝一搜，市场价格2万+。
此外，整个房间的科技感十足，智能场景、智能照明，智能窗布等做了8项使用，一进门，一键灯火一键呼叫，酷炫极了。
每一个细节都表现了红星天铂斥巨资、耗心力的投入。俗话说，装饰是个无底洞，142㎡的房子，随意装装也得30万上下。
假如依照红星这种带中央空调、地暖、新风体系、全品牌高配精装来算，怎样着也得40-50万的装饰费。
这样一算，1.6-1.7万/㎡的价格也实属合理。其实提到这有些细思极恐，丹阳房价天花板即将被红星天铂这个高端盘捅破，拭目而待。
丹阳红星天铂外立面实景
NO. 4｜肆
朝南面宽到达14.3米，阳台开间超7米
这是我见过最摆的样板间！
此外，红星天铂的产品力的确也不赖，共规划了3栋小高层138-178㎡，6栋洋房131-178㎡，5栋5层的平墅142㎡。
项目估计将于本月中下旬一口气加推5栋平墅和3栋洋房，今日我错开高峰期溜进142㎡和178㎡两个样板间看了个终究。
户型1：建筑面积约178㎡，四房两厅三卫
不夸大地说，这个样板间，只需实地观赏过就会有一种震慑的感觉！阳台面宽约7.35米！四开间朝南，整个户型开间约14.3米！视界反常开阔，几乎是别墅级其他标准，一个字描述：摆！
恕手机无能，底子没办法拍出宽阔的客厅全貌，大横厅的规划，客厅、书房、两个朝南卧室做在了一条线上，采光条件和舒适度都更强了！
卧室不是带180°飘窗便是带阳台，其间一个次卧更是直接装备了一个不小的卫生间，十足的显贵感。
主卧则是更让我实名仰慕了，十分宽阔，自带衣帽间、卫生间、大飘窗。
其间卫生间更是做成了双洗漱池，似乎误入五星级酒店，浴缸淋浴样样全，再也不必忧虑在家跟另一半抢来抢去了，有钱人的居家体会超乎幻想。
并且，这种宽阔的感觉，也只要大平层才干给予了。
户型2：建筑面积约142㎡，四房两厅两卫
建筑面积约142m 的户型更适合绝大多数家庭，全体3开间朝南，开间到达约11.4米！这样的面宽相同是许多别墅都不具有的，视界开阔。
南向双开间阳台到达约7.45米，超大！朝北次卧还带有一个北向阳台，十分通透明亮。
厨房餐厅一体化，厨房规划为U型，存储空间更大，在这儿，就连煮饭也变成了一种高质量的享用。
主卧自带180°景象飘窗，起居室+卫生间的套间规划，增加了空间私密性，是VIP体会没错了。
别的一个南向次卧带阳台带梳妆台和衣帽间，也十分宽阔，如此方正优胜的四房户型，一家三口带着爸爸妈妈，刚刚好。
总算，写到这儿，咱们能够毫不夸大地说，红星天铂，或将敞开丹阳的豪宅神话！一场对立房价天花板的战役也将就此打响。
那么，你怎样看待红星天铂的房子，你觉得它值1.6-1.7万/㎡的价格吗？
注：以上图文所示规划相关内容仅供参考，买卖双方的权利义务终究以合同约好为准。
