从前称之为冷季的8月广州楼市，本年并不安静，数个楼盘传来降价音讯，为“金九”旺季前的广州楼市带来新的重视点。
那么，“降价潮”是否为8月的广州楼市带来必定的拉动效果？
一起来看看。
据广州楼盘网监控阳光家缘数据显现，8月广州全市一手住所网签量为6918套，环比下降3.4%；网签总面积为738228㎡，环比下降2.4%。
而监控数据显现，从本年4月起，广州一手成交根本维持在7000宗（约75万㎡）关口，这意味着8月份网签成交量实践略低于平均水平，商场买卖气氛相对平平。
有剖析以为，8月份以来，大都房企完结半年报出售成绩冲刺后逐渐进入缓冲期，出售成绩和拿地进展均继续转冷。
此外，8月广州商场上有部分楼盘打降价促销牌以影响成交。
但降价仍归于“单个行为”，而且调价的首要原因为早前定价过高，现在仅仅理性回归。
加之促销项目间隔市中心较远、区位条件一般。
因而，这部分楼盘的降价并未对实践成交带来显着影响。
8月东大仓增城雄风不减，外围区包办前三甲
区域成交方面，外围区继续抢先而且包办前三甲，中心区黄埔荔湾成交抢先，越秀继续垫底。
8月外围五区共网签4971套，东大仓增城雄风不减，网签1796套（185150㎡）。
其中科慧花园、绿湖世界城以及誉山世界三个盘为跑量主力，累计成交801宗；排名第二的南沙体现抢眼，成交1323套。
得益于货量足够、4号线通勤优势、推货板块日子配套成熟度较高，促进越来越多买家重视南沙。
外围区中涨幅最大的是花都，环比上涨16.6%，以799套（83252㎡）网签量排名第三，这首要是因为花都大盘——融创文旅城集中网签，仅该盘网签量就占201套。
南部大盘抢占头位，常识城2盘入围
因为增城全体供货结构处于调整期，因而更多一手置业需求转移至番禺、南沙两区，带动沿海新城、亚运城两个大盘抢占本月成交TOP10冠、亚军。
另一方面，受21号线全线贯通利好影响，部分买家加速对常识城、朱村等沿线板块项目的购入，带动如科慧花园、万科美好誉、龙湖双珑原著项目成交。
9月将迎来传统出售旺季成交量有望改进
一手商场行将进入全年重要节点“金九银十”，部分项目已准备好供货方案。
此外，8月25日央行发布《个人住房贷款利率调整》布告，估计部分买家因为忧虑新政施行后（10月8日起）购房本钱添加，亦将加速入市脚步。
依照近年“常规”，不少项目将会在十一国庆前“抢跑”推货，或首先推出优惠活动抢占商场，在推货、促销影响下，全市成交有望得以改进。
