就在许多购房者沉浸在选房、买房时，还有一部分人也很忙，那就是已购房的业主。
最近绿城建发沁园公寓就因“退差价”的工作，又被许多人所重视。
说到沁园，从地块到楼盘，再到房源入市，过程中好事多磨的“阅历”，让世人重视不已。今日小盒就跟咱们来聊一聊绿城建发沁园。
被限价的“地王”是他
2017年1月19日，绿城联合建发以总价31亿元竞得塘北单元XH0506-R21-03地块，成交楼面价40766元/㎡，溢价率77%，一举成为申花板块内，现在楼面价最高的项目。
绿城建发沁园实景
之后绿城建发沁园每次领出预售证，都会招引一波眼球。
就在咱们都认为这个项目要带领申花打破5万均价时，绿城建发沁园在2018年10月初次领出预售证，高层存案均价49500元/㎡。
尽管这个价格在其时已成为申花价格天花板，但结合拿地价来看，这几乎是在赔本赚吆喝，有苦难言。
可见高价地也未必就能被优待，限价这道门槛，沁园并没有成功跨过。
板块首破5万是他
到了2019年头，工作又发生了改变。
2月，绿城建发沁园领出新的预售证，高层8号楼存案均价一跃升至54000元/㎡，与前一期比较，每平米上涨了4500元，涨幅高达9.1%，申花的价格体系由此开端改变。
商场也再次颤动，许多购房者惊呼“申花总算破5万了”！
绿城建发沁园实景图
2019年5月，绿城建发沁园推出46套洋房，精装均价63600元/㎡，尽管比高层的价格高出近1万元/㎡，但仍然一开盘便售空。
传言会降价的是他
本认为之后申花的房价都会维持在5万以上，可是板块内，仍有楼盘领出精装均价5万以下的高层项目。
与此同时，坊间又有沁园高层价格将降价的音讯传出。
可是8月9日沁园高层7号楼预售证领出，购房者终究等来的，依旧是54000元/㎡的精装价格。
到8月20日，绿城建发沁园的高层房源悉数售完。
绿城建发沁园沙盘图
退差价的仍是他
沁园的故事并没有到此结束。
近期某论坛上有网友说到沁园已出售的洋房正在退差价。
小盒对此向售楼处的工作人员进行了求证，尽管对方表明不方便泄漏太多细节状况，可是能够承认现在出售人员已连续联络购买5、6号楼洋房的业主，并奉告退差价的详细操作细节。
至于后续怎么，365淘房会继续重视，并会在第一时间为咱们带来最新信息动态。
据悉，绿城建发沁园还有1-4号楼洋房待售，详细价格以开发商发布的存案价为准。
关于项目，你还有什么想说的？下方留言给咱们吧！
end
限时收取2019杭州全景楼市地图仍在进行，
