9月19日
溧水两宗地块土拍
通过23轮厮杀
溧水城南住所地块被德信竞得
成交价：11.4亿元
楼面价：6255.76元/㎡
溢价率：23.91%
据了解，这是本年德信在南京的第2次拿地，4月份曾以4.2亿元，成交楼面价11557.87元/平方米拿下江宁区谷里G11地块。
NO.溧水2019G15地块
地块称号：珍珠南路以东、高平大街以南地块
地理方位：东至随园路，南至石虎北路，西至珍珠南路，北至高平大街
出让面积 ：121487.95㎡
规划用地性质：R21住所用地
容积率：1.01 ≤Far≤1.5
起拍总价：92000万
起拍楼面价：5049元/㎡
地理方位、周边配套也比较完善
地块路旁边有公交站台—高平大街站，7W、游1W公交从此通过，可直达溧水站。
地块东面有地铁S7线幸庄站、溧水万达广场、溧水城隍庙商业街区、幸庄湿地公园、幸庄科技产业园、省溧中、试验小学。
周边还有溧水人民医院、体育公园、新龙路小学（在建中）等多项日子配套。
后期将打造成一座精装住所小区
依据地块出让条件：
（1）该地块须配建社区办理用房，修建面积不小于项目地上修建面积的4‰，并按每百户不少于30㎡规范配建社区居家养老服务用房，二者建成并经检验合格后都无偿移送溧水区人民政府永阳街道办事处，交给规范都依照《市政府办公厅关于转发市建委《南京市居住区公共配套设备规划建造监督办理工作实施方案》的告诉》（宁政办发[2016]88号）履行；
（2）该地块安装式修建面积份额100%，住所修建单体预制安装率≥50%，公共修建单体预制安装率≥40%，住所修建100%实施全装饰和制品交给。
周边二手房1.3-1.4万/㎡
与该地块一街之隔的项目便是天禧明庭、美好佳苑（保证房），邻近小区二手房挂牌价在1.3-1.4万/㎡。
其间城南纯新盘天禧明庭拿地时刻较久（约在2012年），项目分为两期开发，一期约有6栋，户型面积约为89—160㎡，二期约有7栋左右，上市时刻不决。
跟着商场不断好转，城南区域高价地项目开端跃跃欲试，现在建发央誉现已开盘， 北大资源颐和翡翠府，颐居朗诗紫熙府下半年均有上市方案，城南板块下半年估计动作一再。
NO.溧水2019G16
地块称号/方位：商场路与中山西路交叉口地块
地块四至：土地东至现状，南至中山西路，西至商场路，北至现状
土地用处：B11零售商业用地
总用地面积：5765.47平方米
容积率：Far≤1.8
修建高度≤60米
挂牌开始价830万元。
NO.溧水2019G16土地出让条件：
（1）本地块竞得后不得出售；
（2）本地块竞得后仅用于国家食盐批发专营，并承当政府食盐战略储藏使命。
从NO.溧水2019G16的出让条件来看该地块现已是定制地块，后仅用于国家食盐批发专营，并承当政府食盐战略储藏使命。
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