曾经总有人说
“一铺养三代”
很多人以为
商铺租金高、总价少
买回来便是躺着数钱
但是殊不知
商铺里的门路可多了
一不小心说不定就“着了道”
左女士在本年5月份以每平方7000元的单价买了红星商业广场二区的一间商铺，其时觉得还挺廉价的。不过最初买房的时分只知道总面积是128.09个平方，有一部分公摊面积，也没细究，就直接交了定金签了合同。比及7月份预备装饰的时分，才发现了其间的猫腻。
红星商业广场二区88号业主 左扣妹：只问过出售人员这里有多少平方，他说有120几个平方的。
128平的房子，除掉公摊面积后就只剩余70多个平方，左女士以为自己受到了诈骗，最初出售也没有告知她有这么多的公摊面积啊。没想到，和左女士买了同一楼层商铺房的其他业主也向记者反映了这个状况。
红星商业广场二区110号业主 杜秀明：我就感觉公摊面积特别大 一共44（平方） 一共 那么房子大约只要22个平方。
所以记者跟从左女士去售楼中心了解状况，客服部的负责人给咱们看了一份房子分摊系数的陈述，这才知道本来二区二楼一切房子的得房率都只要61%。
红星美凯龙地产售后客服部负责人 彭女士：实测面积不是咱们公司出的 是房管局指定的单位去测的 商业的 商业性质的得房率和住宅楼的是不一样的。
业主们不能承受的是，为什么在买房之前，没有人告知过他们详细的公摊面积，出售也历来没提到过61%这个数字，比及签完合同后才知道，清楚感觉是被诈骗了。
客服部的负责人表明，出售与客户之间或许存在交流问题，但购房合同是白纸黑字地写着详细的公摊面积的。现在呈现这种状况，他们只能在车位的挑选上给左女士进行一些补偿。
但关于客服部的这种补偿方法，左女士表明不能承受。
红星商业广场二区88号业主 左扣妹：现在我们在那个地方都不要收费 我要你个免费的车位干嘛？装饰也要几个月，我又不需求泊车。
现在两边还在持续洽谈中，期望终究能有一个满足的成果。
在此也要提示预备买房的市民，看房的时分必定要问清详细的得房率，签定购房合同的时分也要留意看清上面的房子明细，在了解详细状况后才干签合同，不然即便有理也说不清了。
商铺出资这么有技术含量的工作
大力劝我们仍是小心翼翼为妙
