自从9月5日下半年首场土拍往后，马鞍山土拍商场变得特别热烈。城南相继拍出2幅重磅地块，其间一幅更是城南新地王，楼面成交地价高达5214元/m ！
行将11月，马鞍山城东、城南各有1场土拍恶战，并且都是优质地块，被开发商凶相毕露！
1、土拍商场回温，11月马鞍山2场恶战剑拔弩张
9月5日马鞍山下半年首场土拍关于商场来说是一幅强心剂。
伟星加价92轮，以5241元/㎡的成交楼面地价拿下中南·熙悦西侧地块，一举成为城南新地王。
9月29日，城南又一重磅土拍拉开序幕。恒大地产以总价4.72亿拿下地块，首进马鞍山城南。
久旱逢甘露！跟着这两场土拍，熟睡的马鞍山楼市被强势唤醒。最近城东、城南重磅地块都将相继上市。
其间，城南重磅地块坐落中南·熙悦东侧，方位是适当不错的！开端总价为1.6亿，开端楼面地价为3474元/㎡，将于2019年11月1日10时拍卖。
该地块出让面积是27091.88㎡（约40.64亩），是寓居用地，容积率是1.0≤R≤1.7。周边配套无敌，并且城南新地王就在邻近，未来房价可期。
城东重磅地块坐落绿洲北侧，该地块包含2幅寓居用地和1幅商服用地。是城东王炸地块！开端总价为7亿，开端楼面地价为2280元/㎡！
该地块将补偿城东大型商业体空缺，将于2019年11月6日10时拍卖。现在现已有不少开发商对此凶相毕露，中梁志在必得！
下面和我们共享一下，马鞍山近1年出让的重磅地块。
2、2019年马鞍山还将拟出让12幅地块，包含多幅重磅地块
近来，马鞍山土储发布了2019年度马鞍山主城区推介地块第二期，本年马鞍山还将拟出让12幅地块，包含多块重磅地块。
其间，绿洲西侧有一幅重磅商住地块，出让面积350亩，容积率≤2.2。
奥体中心东侧也有一幅寓居地块待拍！出让面积200亩，容积率≤1.4。
还有一幅寓居地块就坐落湖南东路和银黄西路交叉口东南角，马鞍山南站邻近！容积率≤1.8。
3、牛！越来越多的房企进驻马鞍山，未来房价不可估量
近几年，越来越多的房企开端进驻马鞍山，现在恒大、碧桂园、万科、伟星、绿洲、新城、中南、锦艺等房企现已全面涌入马鞍山，信任接下来马鞍山楼市将会愈加不同。
从近期的调研来看，大部分房企表明，对马鞍山远景仍旧看好，未来仍旧会在马鞍山继续拿地，打造好产品。
在地价飙升的一起，马鞍山的房价也确确实实在涨。细数了马鞍山现在万元以上的高价盘，惊慌地发现马鞍山现已被高价盘围城。
跟着城南的不断发展，碧桂园、万科、中南、新城、中丞等品牌房企都连续进入城南，城南寓居质量直接得到提高，现在是改进盘的全国！
现在，城东在售的主力楼盘有伟星·玖璋台、森隆·英郡、御景园、朗诗·熙华府等。这些楼盘大部分都是改进盘，价格对刚需很不友爱。
在寸土寸金的市中心，配套完善，比较城东和城南，新楼盘稀疏，房源求过于供。现在，城中在售楼盘主要有伟星·珑胤台和金鹰六合，买房门槛160万起。
能够预见，接下来，马鞍山土地战场将愈加严酷，必然掀起一场凄风苦雨。
