在我国的房地产商场上，学区房可以说是一个继续炽热的论题，尤其是每年的开学季，学区房总会引发人们的热议。一个带有学区资源的“老破小”，能卖出新房都难以企及的高价；而一个城市中，不同板块之间的价值差异，以学区为代表的教育资源也起着决定性的效果。
所以，房子有没有学区可以说是购房者最重视的问题之一，由于学区房不只关系到孩子能否能接遭到优质教育，也关系到房子未来的价值收益。
教育资源是板块价格提高的最大动力
教育资源关于房价的影响是商场所公认的。
2019年，沈阳房价算是站稳了万元关口，可是某二手房买卖网站展现的沈阳优质教育资源的学区房报价现已超过了5万元/㎡。从城市板块看，平和区的长白岛除了有优胜的生态资源、商业、交通等优势外，教育可以说板块价值提高的最大动力了。在商场的认知中，优质的教育资源现已成为长白岛一个重要的标签。
可以说，无论是新房商场，仍是二手房商场，优质的教育资源都成为购房者挑选的重要因素。学区房受追捧是由于城市在开展进程中呈现的教育资源不均衡，这种状况不可避免，而沈阳也正在进行大力投入，以促进城市教育的均衡开展。在沈阳近些年的土地出让中，就呈现了越来越多配建教育设备的要求。
2019年哪些新拍土地有配建校园要求
地块配建教育资源并不是新事物。沈阳的各个热门板块中，都有开发企业拿地后配建校园的现象。如保利开展为板块建造七中东校区、中海地产为长白岛建造平和一校长白岛分校、华润置地为张士区域配建杏坛中学等等。这些校园不只成为项目自身供给了教育资源保证，也为板块开展供给了强壮助力，一起也提高了地产企业的品牌形象，可谓是业主、开发企业、政府三方共赢。
近两年，在土地出让中也越来越多的呈现了配建教育设备的需求。那么在2019年新增的土地中，将有哪些新增教育资源呢？坊主为此进行了整理：
这些地块中，均要求进行教育方面的配建，幼儿园、小学、中学一应俱全，并且上述地块大多数处于城市的新式板块，一旦这些教育资源落地，必将会极大促进沈阳教育事业的开展，也会促进地点板块价值的提高，城市的格式也将由此而发生深远的影响，当然，关于购房者而言也是具有潜力的置业机会。
当然，咱们应该看到，尽管上述地块有配建校园等教育资源的要求，但并不代表这个项目的价值一定会高出其他板块或周边项目太多，由于最终装备的校园是由主管部门确认，未来的建校方法、校园的资质水准都是未知数，所以这其间的危险也是置业者应该注意到的。
但无论怎么，地块配建教育资源的办法让咱们看到了规划者对城市开展愈加归纳的考量，以及城市愈加科学的开展方法。2019年的这些成功出让的土地究竟会怎么开展，让咱们拭目而待。
