2019年10月31日，瑞安办理（上海）有限公司（上海蟠龙六合有限公司）以38.81亿元拍得青浦区徐泾镇纬二路南侧A05-04、A03-02地块；青浦区徐泾镇经一路西侧11A-04地块；青浦区徐泾镇纬二路北侧11B-04、11B-05地块；青浦区徐泾镇蟠龙路东侧06-02地块，出让面积约7027.5至44167.8平方米，容积率约1.01至2.4，成交楼板价约1.98至3万元/平，溢价率0%。
上海青悦房地产开发有限公司以底价19169万元竞得西虹桥光涞路北侧04-33地块，楼面价4200元/㎡。
地块成交状况
地块方位散布
1.青浦区徐泾镇蟠龙路东侧06-02地块
上海蟠龙六合有限公司以底价209885万元竞得该地块，楼面价19800元/㎡。
地块东至06-04地块，南至龙联路，西至蟠龙路，北至双联路，为“城中村”改造项目。出让面积44167.8㎡，容积率2.4，建筑面积106002.72㎡。
2.青浦区徐泾镇经一路西侧11A-04地块
上海蟠龙六合有限公司以底价56751万元竞得该地块，楼面价24600元/㎡。
地块东至经一路，南至规划绿洲，西至规划绿洲，北至规划绿洲，为“城中村”改造项目。出让面积14418.5㎡，容积率1.6，建筑面积23069.6㎡。
3.青浦区徐泾镇纬二路北侧11B-04、11B-05地块
上海蟠龙六合有限公司以底价100206万元竞得该地块，楼面价24113元/㎡。
地块东至经二路，南至纬二路，西至经一路，北至11B-03地块，为“城中村”改造项目。出让面积24445.4㎡，容积率1.7，建筑面积41557.18㎡。
4.青浦区徐泾镇纬二路南侧A05-04、A03-02地块
上海蟠龙六合有限公司以底价21307万元竞得该地块，楼面价30019元/㎡。
地块东至A03-03地块，南至A06-01地块，西至新开河，北至纬二路，为“城中村”改造项目。出让面积7027.5㎡，容积率1.01，建筑面积7097.775㎡。
5.青浦区西虹桥光涞路北侧04-33地块
上海青悦房地产开发有限公司以底价19169万元竞得该地块，楼面价4200元/㎡。
地块东至04-29地块，南至光涞路，西至04-34地块，北至苗泾港，为租借住所用地。出让面积30426.1㎡，容积率1.5，建筑面积45639.15㎡。
上海蟠龙六合有限公司构成
本次土拍拿地是以上海瑞安房地产为主的联合拿地，参加的还有佛山瑞安（佛山益康置业有限公司）、上海青浦徐泾财物经营办理有限公司以及上海西虹桥商务开发有限公司。
四地块间隔17号线蟠龙路站约1公里步行间隔，自驾出行西有沈海高速、南有崧泽高架两条城市主干道配套。此外，地块3公里规模内有企业群落地，普洛斯、上海虹桥VEG创业园与上海猎豹产业园均坐落地块西侧，带来了丰厚的就业机会。除地块周边医疗、商业设备布局、快捷性尚可外，坐落普洛斯区块的大型物流中心或将成为该地较大的购买抗性。
地块周边配套
其具有周边轨交、自驾配套快捷的特质，未来会吸引到17、2、10号线沿线作业的客群以及大虹桥上班的客群。根据当下该地段新房商场住所项目紧缺的特性，这些地块未来可展望具有不错的出售成绩。
