一个月前，七星区会仙路的万元盘桂林国学府首期交房，数百名业主参与收房，局面非常热烈，一度成为楼市的论题之一。
可是，一个月曩昔后，谁也没想到，这一次交房会给项目带来惊人的改变，让开发商都猝不及防。
众所周知，桂林国学府开盘出售现已有一年，因为项目房源总数不多，除了首期开盘，后边都以天然出售为主，因而很少宣扬，在商场上体现低沉。
桂林国学府实景图
但上个月交房今后，最近老带新客户继续添加，10月成交量大幅提高，并且有一半以上都是老带新客户所成交，尤其是几天前，有位业主带了多个朋友来看房，终究纷繁挑选桂林国学府，一次成交多套。
如此惊人的改变让开发商都始料未及，为什么这个项目能得到这么多业主的认可？为什么能构成口碑效益？
眼见为实，现房质量值得信任
现在，桂林现已汇聚了许多品牌开发商，乃至包含碧桂园、恒大等全国TOP级排名的开发商。
可是，关于购房者来说，期房一直存在危险，不如现已交房的楼盘，眼见为实。
桂林国学府实景图
交房了，开发商预售时的许诺，是否实现，是否存在降标降质量的差异；在装饰时的敲敲打打中，知道是否存在质量问题；在业主交房及入住后的进程对接中，更清楚物业服务是否到位；小区美化设备设备保护作业是否到位。
桂林国学府实景图
买房的时分开发商广告做得再好，出售员也说得再不着边际，样板房更是做得精巧备至，可是，房子实践的质量是我们细心便能肉眼可见的，而服务是最能感同身受体验到的。
桂林国学府实景图
所以，这个时分小区入住业主关于地点小区开发商的点评口碑，这个分数才是开发商关于产质量量和服务最实在的得分状况。
深耕七星区，打造口碑精品
好的开发商，都在业主相传的口碑里。
因而，主张我们买房首选深耕本地的开发商，这类企业的主场就在本地，他们最重视口碑效应和业主客群点评，会尽或许的把产品做到更好。
桂林国学府的开发商为桂林安美居房地产开发公司，从前开发了桂林七星区的高端别墅项目——桂林·润园，相同坐落三里店商圈会仙路，专心深耕于此，更清楚当地的寓居需求。
桂林国学府自露脸以来，便承继了桂林·润园的“豪宅基因”，项目定位高端，面向改进客群，现在售产品为6号楼的85~195㎡的两房至五房。
桂林国学府实景图
七星区名盘很多，桂林国学府之所以能够锋芒毕露，更主要是在社区气氛的营建上。项目周边广西师范大学、桂林一中、龙隐小学、育才小学环伺，有不少业主都是校园里的教师员工，教育气氛稠密，自可是然就构成了一个圈层。
桂林国学府打造国风社区，便是为这样的教育圈层供给了一个渠道，项目不光用中式修建、中式园林，还将中式文明、礼仪带入社区，赢得许多业主的认可。
桂林国学府实景图
据介绍，小区建造有一座规划巨大的智能社区图书馆，供全龄段的孩子学习阅读，还会不定期的继续举办国学读书朗诵会、诗画音乐品鉴会等一系列的寓教活动；每年的小升初、初升高学季，还会特聘闻名特级教师来到社区为孩子进行定向训练，以丰厚的社区文教活动，营建好学、爱学的社区文明。
桂林国学府交房现场
这样的国风社区在桂林能够说是绝无仅有，跟着交房后的夸姣不断实现，因而在业主中口碑载道，让不少朋友仰慕不已，因而都纷繁挑选在此买房置业。
桂林国学府实景图
大居造访售楼部发现，桂林国学府现已进入收官清盘出售阶段，11月内购房成交有多重好礼，推出多套特惠房源，还能够抽取全屋家电大奖。
小结
近年来，桂林本土房企正面临着困境，自身的品牌和产品的成熟度都不如外来大牌房企，在地产大鳄的冲击下，商场声响益发弱小。
桂林国学府交房现场
桂林国学府的意外走红，为桂林本土房企找到了一条包围之道，只能竭尽力气做质量，做口碑，构成差异化竞争力，才干更好地在商场安身。
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法律顾问 | 广西思贝律师事务所主任 阮子文 律师
