本周是十一月份的第一个周末，于楼市而言，就像这两天的气候相同，很热！
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你好，十一月！炽热开场！
11月2日，蜀山区我国铁建青秀城终究一个地块，也便是樾园首开1、2#高层，，主力户型86-130㎡，装饰均价16189元/㎡，共284套房源，首战告捷。
（图源：合肥图王）
别的，当天北雁湖玥园敞开终究一栋高层的认筹，即小高层7#楼，认筹金暂定5万，11层，145㎡，均价21000元/㎡，共40套。
沉寂了良久的楼市，总算在年末的终究两个月的时刻，绷不住了！
今日，共有四个纯新盘首开，千人抢房，一扫之前楼市的忧郁，再现楼市热销盛况！
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四个纯新盘首开！再现千人抢房！
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热销一：万众等待！限价盘—高速蜀西湖畔
开盘信息：5、10#，装饰高层，主力户型：106-130㎡，均价18200元/㎡；共110套房源。9、17、22#，洋房，户型125-160㎡，价格19000-22000元/㎡，共80套房源。
现场约有超600人参加选房，让人等待已久的限价盘，首开人气爆棚！
刚刚，官方喜报出炉！经销4.08亿！
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热销二：金隅金成府—一环旁、双地铁
首开B地块1、5、7#楼，其间，1#为24层，5#、7#为18层，部分楼栋底层架空。主力户型83-117㎡，装饰交给，均价19599元/㎡，共240套房源。
（图源：合肥图王）
金隅在合肥的第三子，这个价格和户型，给了一部分人进驻现已迈入全面2万+的包河时机！
终究，依据官方海报，成交金额2.4亿！
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热销三：翡翠正荣府！首付分期！最低12.8万！
项目首开高层16#、22#，主力户型92㎡、101㎡，洋房9#，主力面积113㎡。高层均价约14000—15000元/㎡，洋房均价约15500元/㎡，合计205套房源。
依据官方发布的海报，首开劲销2亿，假如依照140万一套来核算，去化大概在7成左右。
（图源：合肥图王）
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热销四：乐富足悦融湾—线上选房，折后1.7万/㎡
乐富足悦融湾也是今日首开，但采纳的是线上选房的方式，首开信息如下：小高层1#、8#、11#，主力户型97㎡、120㎡，洋房6#楼、7#，主力面积128㎡，共5栋楼，均价18201元/㎡，共257套房源。
在这之前，首开优惠现已曝光：97㎡的最低是96折，120㎡和128㎡的最低是95折。依据案场开释的优惠信息，折后均价约1.7万元/㎡。
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超5586套房11月入市！
首要会集在肥西、包河！
据合房网内容中心计算，11月9区3县将有45盘推出，估计供应房源超5586套。其间，上市房源较多的区域首要会集在肥西县、包河区，上市房源近千套！
此外，本月共15个纯新盘要入市。亮点首要会集在滨湖(4盘)、高新(2盘)、包河(5盘)、新站(1盘)、肥西(2盘)和肥东(1盘)。具体内容咱们一同来看~~
新站区
新站区11月份估计3盘加推，超318套房源待入市。其间，龙湖春江紫宸是纯新盘行将首开。新站区2019年在售楼盘较多，多以高层、洋房为主，挑选也许多，且价格十分有优势，比照其它区域，刚需购房者不容错失!
(图片来历：合房网)
滨湖区
滨湖区11月份估计6盘推新，超558套房源待入市。11月滨湖的新房首要会集在省府板块，从价格上来看最高存案价已达2万+。
(图片来历：合房网)
瑶海区
瑶海区11月份估计4盘加推，超310套房源待入市。项目均归于地铁盘，接近地铁2号线站点，出行也很快捷。
(图片来历：合房网)
包河区
包河区11月份估计5盘加推，超1054套房源待入市。均为纯新盘入市，现在仅有乐富足悦融湾已存案，均价18201元/㎡，作为限价盘，这是置业包河的一次绝佳时机。
(图片来历：合房网)
庐阳区
庐阳区11月份估计4盘加推，超358套房源待入市。庐阳区优质教育资源是它的优势之一。且各项配套设备都很老练，现在庐阳高端盘扎堆，庐阳北成刚需首选。庐阳“神盘”万科森林公园行将加推终究58套房源，融创长江壹号98㎡终究一栋楼上市，估计均价21200元/㎡，还有改进盘合景映月湾也将加推，这是改进置业的好时机。
(图片来历：合房网)
蜀山区
蜀山区11月份估计5盘推新，超504套房源待入市。许多在售楼盘性价比其实是很高的，比方丽丰璞羽山和徽创君泊项目都坐拥一山一湖的绝佳居所环境，面朝大蜀山，北临董铺湖，加上配套老练，想要置换改进的不容错失。
(图片来历：合房网)
高新区
高新区11月份估计4盘推新，超598套房源待入市。首要是洋房、高层为主。
(图片来历：合房网)
高新全体来说环境优势较强，可是大型商业和优质学区等资源仍是存在短缺，现在已有优质教育资源开端导入，考虑高新置业的能够要点重视下各项目后期教育资源分配情况。
经开区
经开区11月份估计2盘推新，超400套房源待入市。解渴经开房荒体量仍是太小。
(图片来历：合房网)
政务区
政务区暂无房源入市和加推，现在在售的新房有融创信达政务壹号和今世天鹅湖MOMΛ。从上市量来看，想买新房置业政务的时机也是越来越难了。
长丰县
长丰县11月份估计2盘推新，超160套房源待入市。长丰在三县来说，性价比较高，间隔庐阳主城较近，限价履行严厉。近几个月长丰的气势仍是不错的，入市量和成交数都比较可观。
(图片来历：合房网)
肥西县
肥西县11月份估计7盘方案推新，超1282套房源待入市。肥西县现在能够说是三县中开展最好的，并且房源紧缺，不限购，并且间隔市区也很近。越来越多的置业者将目光确定这儿，未来其区域增值潜力巨大，将成合肥的门户纽带之地。
(图片来历：合房网)
肥东县
肥东县11月估计3盘加推，超244套房源。现在肥东正处于快速开展的过程中，跟着大牌房企的进驻，开展潜力仍是不错的，作为价格凹地，一些刚需购房者把眼光放在这儿，在售的楼盘，性价比很高，都是不错的品牌，现在肥东的房源足够，一定有你喜爱的楼盘。
(图片来历：合房网)
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结语
2019年进入倒计时，关于购房者来说，年末不买房，一年又白忙，而关于开发商来说，也需求交上一份美观的答卷。已然各有所需，那就各自尽力！
