在绝版地段，冒出一个全新盘，终究有多宝贵？
10月份，在所有人都认为开发结束的深圳香蜜湖，冒出一个绝版项目，192套房引来2794位土豪下筹，筹金一收就是140亿，中签率只要6.8%。
开盘当天，历经10小时马拉松，总价数千万的豪宅一举售罄，成为名震全国的牛盘，甚至有人认筹17个，一个都未摇中。
| 总价数千万的豪宅一售而空
这般火爆，原因无它，老城区，香蜜湖，带学位，三个词足矣。
那么，在广州，相同的绝版地段，有没有这样的纯新盘？
近来，房产君在踩盘过程中，惊奇地发现，在广州人均GDP最高，行政机构最会集，教育资源最好的越秀，居然有一个全！新！盘！
这在广州楼市，几乎就是引爆一颗核弹，由于稍有经历的人都知道，在越秀诞生一个全新盘有多不简单。
| ”广州之心“越秀
究竟，在只要广州1/200的袖珍土地上，挤出一个新地块，太难了。
比如说，可通过揭露招拍挂拿地，但八年都等不到一块地。
上一次越秀出让宅地是在2011年，从此寂静无声。下一次呢？很可能是本年，越秀南路地块已被列入2019年出让方案，多名业内人士猜测，一旦出让，那么将是广州标杆地价的有力冲击者，甚至超越者，触及天花板。
| 2019年方案出让的越秀地块
又比如说，可通过旧改获取，但时刻本钱昂扬。
上一次越秀旧改，正是大名鼎鼎的杨箕村，其耗费了整整3年多，才在2010年5月正式拆迁，而后又过了4年，才有了榜首套网签。
所以说，绝版地段如越秀，一旦发现一个全新盘，对商场的冲击力可想而知。
更重要的是，这个盘，你很难挑出它的缺陷，不管地段，或是学位，或是产品，都可谓顶配。
不卖关子，这个盘就是——年代四季奕居，用“瑰宝盘“来描述它，一点也不为过。
| 年代四季奕居效果图
神级地段！三大财富圈交汇
摊开羊城地图，往城市中轴而寻，年代四季奕居，就坐落在大名鼎鼎的越秀水荫路上。
这个片区得心应手，左面是城市最中心内环路，右边则是超级走廊广州大路，是的，正是越秀千年文脉与银河CBD的黄金交汇处。
越秀自不必说，南越至今2200多年，其间心位置，未曾撼动过。
在广州，你根本无法再找到，如此具有深沉见识、千年传承的当地。
| 越秀风景
从年代四季奕居动身，跨过广州大路，便可抵达银河北，与其一脉相承的，还有珠江新城CBD。
这儿具有全市最顶尖的商圈、最多的国际500强、最高的GDP，造就了国际一流中心。
| 年代四季奕居所望风景
三大尖端财富圈交汇，年代四季奕居，无疑就是城市的中心。
这还不行，年代四季奕居北面三公里，就是南粤之巅白云山，于项目便可瞭望云山之灵秀。
| 年代四季奕居黄金地段
南面三公里，则是连绵流动的珠水，其以千年飞跃的身姿，抚育了千年商都，见证很多财富涌动。
西越秀，东银河，北云山，南珠水，这般顶尖格式，必是广州最好的区位。
尖端配套！商圈+学府一手把握
显赫的地段，带来的是无与伦比的超级配套。
这儿政府机构聚集，省政府、省公安厅、省人大、省团委、市政府……统统集聚在此。
| 城市富贵，就在脚下
这儿亦是教育的中心，我们渴求的优质教育，都被越秀一手把握。
在年代四季奕居600米范围内，便具有水荫幼儿园、南部战区空军直属机关幼儿园、水荫路小学、春风东路小学、执信中学等市一级、省一级闻名学府。
| 年代四季奕居周边教育资源
傍边，项目对口的水荫路小学，生源极为优质，究竟，周边都是省府、电力体系、工商体系、公安体系、演艺体系、南部军区体系等机关单位宿舍。
据越秀教育局音讯，2019年水荫路小学与春风东路小学、育才小学同在小升初榜首组，对口执信、广附、育才、七中和十六中。
| 水荫路小学
执信中学，乃是广州四大名校之一，近几年高考重本率达90%，2018年更是出了广东文理科双状元。
| 执信中学水荫路校区
站在年代四季奕居上，便可俯视执信中学水荫路校区全貌，这般近距离，多少人朝思暮想。
| 年代四季奕居可俯视执信中学
当然，这儿仍是文明的中心、经济的中心、资源的中心。
从年代四季奕居动身，3公里范围内，可轻松抵达年代广场、银河汇、佳兆业广场、邃古汇等梦境商圈，也能够前往中山大学榜首隶属医院、南部战区空军医院、广州市妇幼保健院等三甲医院。
平常日子亦可五光十色，前往银河体育中心欣赏一场淋漓尽致的足球比赛，到广州动物园度过愉快的亲子韶光，不过驱车10分钟的事。
| 年代四季奕居周边丰厚配套
这般区位，还有什么尖端配套，不是垂手而得？
超级产品！仅98套大平层
年代四季奕居是走运的，占有得天独厚的区位和配套，其又是特别的，以三大稀缺姿势，成为越秀甚至广州绝无仅有的楼盘。
| 年代四季奕居营销中心
稀缺园林，一扇无价之宝的窗
众所周知，越秀虽不缺公园，但想住进一个具有私家园林的社区，是一种奢华。
年代四季奕居，便打破了这种为难，在小区内部，大手笔地打造了约2800㎡社区园林，无需与外人同享。
在这儿，一步一景，一花一木，诠释着四季生动与隐秘。
| 年代四季奕居实景图
一起，又与不远处的云山风景遥遥相对，打造最动听的窗景。
值得一提的是，项目虽接近黄金动脉，但又非紧紧依托，是可贵的“闹中取静“地段，你在越秀或是珠江新城，都很难找到这样独有的风景与安静。
稀缺大平层，一梯一户纯四房
为了不孤负这般气质，年代四季奕居还在产品上费尽心思，带来大标准的日子方式。
整个项目，容积率仅有2.2，如此低密度几乎难以想象。
其带来的，仍是建面约166-207㎡的大平层，以纯四房及一梯一户规划，带来朴实的寓居圈层。
