上一篇文章《人人皆可买房》最终提到，我底子不计划还完欠银行的钱。我自己凭本事借来的钱，为何需求还？哈哈，开个打趣。接下来写一写，为什么擅负债者恒富。
不负债，难买房
咱们首要要知道，购买力决议了价格。把这句话用到买房上，就是说那些买得起房的人的购买力决议了房子的价格。所以，房价在群众看来很高。而普通人的购买力在短时刻内简直不可能赶上有钱人。这样一个时刻段，为了买房，大部分人挑选了负债。最常见的负债就是只交首付，剩余的房贷渐渐还。发现了吗？负债让一个普通人的购买力直线上升。
负债仅仅一种金融工具
咱们辛苦的挣钱，也是为了进步自己的购买力。可这种方法，实在是费力不讨好。你要付出自己绝大部分的时刻、精力、汗水，换来一份收入。不只积累速度慢，还要忍耐钱银稀释一向偷走你的财富。
其实每个人在辛苦作业的一同，都能够再一次进行挑选一种金融工具——负债——来添加手里的钱。借来的钱敏捷的进步了你的购买力，而你不需求付出多少时刻、精力、汗水，只需求付出一点利息。
负债的优点
咱们来看一下，擅于使用负债这个金融工具的人们是怎么与他人摆开距离的。把人生幻想成一场马拉松，走多少路程就具有多少财富，结尾是财政自在。两个人一同起跑，其间一个人不想负债，只能经过辛苦的作业，苦苦的奔驰。而另一个人，先经过负债的方法买了一辆自行车，骑了一段距离，又负债换了辆摩托车，又骑了一段，又负债换轿车、高铁、飞机。（进步的跋涉速度让他赚取了更多的财富，足以用来归还债款，一同又能够贷到更多的钱。）你们猜，这两个人谁会抵达结尾，谁会累死在途中？
回到实际中，负债买房就比如在马拉松中借钱买车，经过房子分配到的财富能够让你轻松归还债款，还能贷到更多的钱，买到更多的房子，直到财政自在。
为什么大部分债款不必还
之前写的《为何需求买房》里边有提到，土地价值的不断上升和钱银的不断增发，导致手中的房产大幅增值（分配财富）。而钱银增发让你手中现金的购买力稀释的一同，也将你的债款一同稀释了。你的房贷，或许经过房产典当从银行贷到的款，最长能够贷30年。详细稀释程度能够参照下图。
是不是出人意料！就算加上借款的利息，再考虑到提早归还部分本金的要素。债款仍是会被稀释掉绝大部分。所以，大部分债款不必还。
最终来总结一下。负债是一种金融工具，是经过向未来拿钱的方法进步自己现在的购买力。将一定会价值降低的钱提早借出来，买入一定会增值的优质房产，成果就是成为有钱人。所以，擅负债者恒富。
祝恒富。
