最近的城南很热烈！继大名城紫金九号本周一首开之后，今早总价千万等级的纯新豪宅花语江南在河西金奥费尔蒙酒店首开。项目此前报名验资100万，今日选房定金50万。
尽管总价较高，可是仍旧招引了不少土豪报名，此次共有798组有用购房者参加摇号，中签率28.8%，均匀3人买1套！
项目今日首推房源为5、6、7号楼，共280套房，均为一梯一户，仅170、240㎡两个户型，悉数精装交给，均价43200元/㎡，总价700万起。其间楼王5号楼满是240㎡大平层，总价近千万。
早上8点开端报到，9点正式选房，本站修改8点半赶到现场现已聚集了不少人；
正午11点左右，现场叫号现已悉数完毕，5号楼还有20余套，6号楼根本售罄，7号楼还有少数余房；
截止发稿时刻，开盘现场去化8成左右。
今日开盘信息：
首 付：3成
首开楼栋：5、6、7#
销许价格：精装均价43200元/㎡
首开户型：170㎡（A、B、C）、240㎡
首开套数：230套
梯户比：一梯一户
物 业：中铁建物业
项目地址：南京市雨花台区兴隆大街和凤台南路交汇处
1、现场多以改进自住型客户为主，有土豪一口气买2套
本次开盘现场多以自住为主，许多客户来到开盘现场时，都围在6号楼邻近。由于6号楼坐落小区的右侧，关于项目左边的高架发生的影响很小，而且6楼右侧是政府规划的一条景象带，风光很好。而且6号楼04户型有南北双阳台，关于改进自住的招引力仍是非常大的。
而关于项目的高架问题，现场的置业参谋也一向在做阐明。项目的五恒科技体系是一年365天都不需要靠开窗通风，尤其是晋级而来的恒静与恒洁，大隔热条+三玻两腔LOW-E玻璃，彻底可隔绝外界的噪音及污染的。
尽管今日都是总价近千万的房子，可是现场的购买力仍是适当惊人的。有买房人一次摇了两个号，一个300多一个480多号，选完1套再出去从头排队又买了1套。
2、南京大爷命运爆棚，天鹅堡转战花语江南为儿子买婚房
现场一位本地大爷昨日刚通过天鹅堡的开盘，由于摇号成果太靠后没有选到房子很是惋惜，大爷关于河西的房子现已失望了。
他本次在花语江南摇到了30几号，很是高兴，大爷说总算不必再忧虑买不到房子了。大爷现在在南京现已有2套房子了，本次首要是为儿子买一套婚房，花语江南也是悉数精装，还有五恒体系，一步到位，作为婚房也很适宜。
3、华为程序员抛弃大名城来选房，想买170㎡户型
华为职工刚摇完大名城紫金九号在战花语江南 本次王大哥现已是第2次摇号了 第一次是在大名城紫金九号。在大名城摇到了500多号，到他选房时现已仅剩一楼的下跃户型，原本他关于低楼层的房子就不感兴趣，更别说是下跃户型了，王大哥说下跃户型不便是挖的地窨子吗。
本次他想买一个170㎡的户型，尽管比较较大名城来说 预算多出了不少，可是这里是悉数精装的，也愈加省时省力。
4、依然有出资客在寻找机会，购房者买房不忘“经商”
本次尽管开盘的户型最小170平方米，总价都要700万以上，可是依然不缺少出资者。
来自玄武的箫先生，本次和爱人一起来开盘现场首要便是看能不能买一套170的户型作为出资，箫先生是自身便是做二手房产生意的，他在玄武开了好几家门店，在现场也对周边人群做毛遂自荐，期望有客户到他家门店买房。
5、与河西一河之隔，周边二手房成交价近6万/㎡
花语江南的前身为城南赛虹桥G70地块，2017年12月27日，我国铁建通过61轮竞价，以23.3亿的价格拿下，楼面价24191元/㎡。“语系”是我国铁建地产旗下的高端低密产品系，主打回归自然、以人为本的理念。
花语江南产品均为精装科技大平层，仅有170㎡、240㎡两种户型面积，其间170㎡户型共有3个，均为一梯一户。项目置业门槛较高，总价在700万以上，首要针对的都是高端改进客群。
项目地处兴隆大街城南赛虹桥板块，尽管行政区属上归于雨花台区，可是与河西中部仅一河之隔，地理位置优势十足。
从项目步行缺乏10分钟就可到河西，紧邻金隅紫京府，该盘现在最高成交价到达58069元/平方米，挂牌价现已打破60000元/平方米。
此次开盘户型参阅
A户型：170㎡四室两厅两卫，坐落7号楼，共26层，共一个单元，两梯两户（由消防通道离隔，适当于一梯一户），得房率约75%。
B户型：170㎡四室两厅两卫，坐落6号楼的边户，共30层，两个单元，两梯两户，由消防通道离隔，适当于一梯一户，得房率约75%。
C户型：170㎡四室两厅两卫，坐落6号楼的中心户，共30层，两个单元，两梯两户（由消防通道离隔，适当于一梯一户，得房率约75%。
240㎡户型为四室两厅四卫，共30层，共一个单元，两梯两户（由消防通道离隔，适当于一梯一户），得房率82.44%！
240㎡样板间实景
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