上一期，咱们介绍了洛江区最受欢迎的两个校园之一的泉州试验小学洛江校区的学区房状况，今日，咱们接着来讲讲别的一个重视度比较高的校园——洛江试验小学（以下简称洛江实小）。
学区区分
依据2019年洛江区关于洛江试验小学的学区区分，其招生服务规模包含324国道以南、万福街(324国道至安达路)以北、以东，安达路(万福街至丰海路)以西，丰海路(堤后路至安达路)以东，万福街以南属万福社区和琯头社区的适龄儿童。从招生服务规模的文字描述来看或许不是那么明晰，这儿咱们从地图上看就比较直观。
图中红圈标示为洛江实小，赤色框线即为洛江实小的招生规模，和上一期的泉州试验小学洛江校区比较，相同是以万荣街为分割线，洛江实小的学区房散布均会集在万荣街以北。
学区概略
而因为地图的缩放联系，有些小区称号在地图上是没有显现的，这儿小编依据教育局的学区区分和对知情人士的求证，给我们整理出来了对应学区规模内的小区（确认可就读的）。
从上列学区房的均价来看，小区之间的价格相同存在间隔，但对比上一期泉州实小洛江校区的学区房价格来看，洛江实小的学区房全体价格是相对低于泉州实小洛江校区的学区房价格的。
而从商场的活泼度来看，最抢手的为嘉琳广场，其次质量较好的有建发中泱天成，但必需求分外留意的是，建发中泱天成因为限售的原因，现在3、5、6、7栋都是还不能买卖的。
接下来归纳相对较好的，东方星城、钻石美尔奇、吉源雅苑、铭基新天地、隆恩尚城这部分的房源价格也都在1万2上下，这也是导致嘉琳广场受欢迎的原因之一，差不多的价格，买家一般都会愈加倾向嘉琳广场。
但也不是说其他小区就彻底受商场萧瑟了，像力标东华经典在最近也是比较受重视的，还有桥南花苑虽然归于安顿房，且地理方位相对较偏，可是其优势在于间隔校园最近，仅有一个上学不用过马路的小区。
小区介绍
因为小区价格和质量都是良莠不齐的，小编结合了价格、环境、配套等方面，归类出了三个小区等级，仅供购房朋友的参阅，这儿就挑一部分小区给我们侧重介绍。
01归纳★★★★：重视度高、商场买卖活泼
嘉琳广场
均价：11075元/平方米
小区地址：洛江区北迎宾G324东
小区概略：小区选用封闭式办理，物业费一个月才0.8元，可谓十分廉价了，项目全体景象也很杰出，小区内有多个日子超市，平常购物便利，虽然小区设有地下泊车场，但因为小区楼栋多且入住率高，车位仍旧严重，周边也都不好泊车，一起盘量较大，横向楼间距也相对较窄，部分时间段采光会有点影响，另一点是小区接近国道，交游车辆很多，外栋会有必定的噪音影响，最终需求提一下的是，嘉琳广场现在还有少数尾盘在售。
钻石美尔奇
均价：13485元/平方米
小区地址：洛江区安平路8号
小区概略：小区楼栋数共8栋，归于围合式小区，房源以小户型为主，傍边以70多平的两房和89平的小三房居多，美化方面仅中庭还行，其他方位美化较低，一起区内车位相对较少，1公里内的日子圈配套有新华都和大润发，间隔泉州市榜首医院城东分院大约2公里。
力标东华经典
均价：12652元/平方米
小区地址：洛江区万祥街25号
小区概略：小区主力户型为95-112的三房为主，现在在售的房源仍多有毛坯房，区内的全体美化一般，但景象还行，小区中庭有多个休闲文娱设备，物业为力标自有物业，办理费为1.6元/平/月，周边商铺满足日常购物所需。
02归纳★★★：价格较高、环境一般
冠亚东方星城
均价：11386元/平方米
小区地址：洛江区安吉路281号
小区概略：小区选用半封闭式办理，楼栋数共8栋，1-7栋是107-130平的三房户型，8栋是独立的30-60平公寓和小两房户型，小区的制作年份相对较早，但楼体保养较好，区内美化也较好，但公共文娱设备有限，1公里内的日子圈配套有农贸商场和大润发。
冠亚爱家
均价：12275元/平方米
小区地址：洛江区万发街102号
小区概略：小区选用半封闭式办理，区内美化一般，文娱设备也相对有限，但小区设有地下泊车场，月租大约在300元/月，车位买卖大约在15万，周边日子配套1公里规模内有万安农贸商场，休闲配套500米左右有岩山公园。
铭基新天地
均价：11246元/平方米
小区地址：洛江区万荣街97号
小区概略：铭基新天地共分为两期，1期2栋楼，2期1栋楼，主力户型为86-110平的复式3房，区内全体美化一般，文娱休闲设备也相对较少，但设有地下泊车场，车位供给相对足够，周边日子配套相对单薄，500米左右有万安农贸商场。
03归纳★★：价格较低，只为读书可选
吉源花苑
均价：8840元/平方米
小区地址：洛江区万发街105号
小区概略：吉源花苑是洛江楼梯房小区里边盘量相对较大的小区，共22栋，其间仅18栋配有电梯，区内美化和景象较差，泊车也相对杂乱，一起没什么文娱配套设备，但周边日子配套还行，过安泰路即到万安农贸商场，间隔岩山公园也仅300米左右。
翡翠山庄
均价：9146元/平方米
小区地址：洛江区安泰路225号
小区概略：小区相对老旧，楼层较低，但总户数不少，不过区内美化较差，也没有专门的泊车位，但方位相对空阔，出行不拥堵，一起近临主干道，商铺较多，日子购物相对便利，A栋马路斜对面便是万安农贸商场，但因为接近马路，会有必定的噪音影响。
万荣公寓
均价：8243元/平方米
小区地址：洛江区万荣街44号
小区概略：小区选用开放式办理，大门进口为单车道，小车出行比较不方便，一起区内未设专门的泊车场，车辆停放相对随意，加之全体美化较差，看着比较寒酸，但周边商铺较多，平常日子购物不受影响，但关于其他就读洛江实小的小区来说，万荣公寓间隔会相对较远。
参阅主张
综上来看，假如是关于优先考虑自住又能让孩子就读的朋友来说，能够再一次进行挑选嘉琳广场、建发中泱天成、吉源雅苑这一类的小区；假如对寓居环境没有特别高要求的话能够再一次进行挑选铭基新天地、冠亚东方星城、冠亚爱家这一类的小区，价格方面也会相对下降一点点；当然假如仅仅为了孩子能在洛江就读的朋友而言，天然主张挑选总价低的小区，特别是公寓和安顿房类型的，比方万源花苑、万荣公寓、首富商城等一类的小区。
假如是对就学间隔有要求的朋友，桥南花苑也可优先考虑，究竟小区就在校园后门罢了，且价格也较低，便是小区的方位会相对偏一点，但个人觉得关于未来交通越来越完善，同一个区位的快捷性不会有太大的差异，所以该小区也是有必定的增值空间的。
往远了看，未来的洛江和城东肯定是连区开展的，两区的配套会逐渐达到同享，但我们都知道，洛江的房子相较于城东仍是廉价一点的，所以有意在洛江落户的朋友，能够多了解一下洛江的商场。
