最近，央行发布了第三季度的货币方针履行陈述，释放了一个十分重磅的信号，对房地产而言，具有很大的参考价值。
咱们都知道，从三季度开端，咱们实行了利率商场化报价，也便是LPR机制。而三季度，LPR现已走低了，短期走低了15个基点，长时间走低了10个基点。商场利率不断跌落。这一点，信任咱们咱们从银行的理财产品收益可以看出来，可以说是不忍目睹了。
可是，借款利率并未没有跟着商场利率走低，更具央行的数据，借款利率还反而升高了。特别是房贷利率，许多经济学家都预在新的房贷方针施行之后，房贷利率会跌落，可是反而均匀升高了5个基点。
这一点，央行现已重视了。并且清晰表明，要让借款利率去和商场利率挂钩，也便是说，央行下一步的重点工作之一，便是要压低借款的利率。
这一点，对房地产而言，无疑是严重利好。今年前三个季度，由于借款利率稳中有升，房地产的成交是陷入了冰冻之中，而房价一直在高位横盘。可是一旦商场利率走低，那么房价十分或许迎来一波超级反弹，创出前史新高。
这一点，不必过多剖析，由于曩昔的前史现已屡次证明带来利率和房价的联系，2015年咱们5次降息和降准，成果从2016年期，房价就坐上了火箭，绝大部分城市房价都涨了一倍，所以，房地产未来的走势现已适当清晰了。
