房子是用来住的不是用来炒的，我国房价之所以涨到现在这么高的境地，很大一部分原因首要在于房子长时间脱离寓居特点，而变成了炒房者牟利的东西。我们买房之后并不是想要住进去，而是想方设法哄抬房价，导致房价渐渐的升高。因而这一轮楼市调控出台了许多方针来约束炒房行为，从限购到限售，从买房到卖房都对房产交易进行严厉约束，在方针效果下炒房行为基本上被控制住了，全国房价也开端渐渐跌落。不过问题是，由于房价跌落起伏并不大很大，刚需仍旧买不起产品房仍是需求住确保性住宅，所以仍是要想方法标准确保性住宅商场次序，例如北京就出台方针规则：将公租房违规行为归入征信体系。
11月19日，北京市住建委告诉，关于存在公租房转租转借、空置、私行装饰等违规运用的家庭，将其处分信息归入人民银行征信体系。
公租房方针便是国家拿钱盖好房子之后，把房子用贱价租给城市中的低收入人群，或者是住宅困难家庭，从起点上看，公租房方针是实实在在的惠民方针。但问题是在实践履行过程中，公租房现已严峻违背确保低收入集体寓居的原意，变成了部分人牟利挣钱的东西，此前媒体就报导了有中介机构或个人将公租房改成日租房转租出去，听说北京一套1700元一个月的公租房在商场上能租出4900元的价格，假如依照这个差额核算，光是公租房转租一年就能赚3.84万元。当本来确保低收入集体寓居的公租房变成了部分人的牟利东西，房地产次序怎么能安稳呢？所以这也是北京出台新规则的原因，便是要用银行征信这个方法来阻挠部分人使用公租房牟利的可能性，让公租房从头回归到确保低收入集体和住宅困难家庭寓居的正常轨道上。
我国楼市之所以会呈现这样的状况，最大的原因就在于大部分人把房子看成是挣钱的东西，不管是炒房者仍是刚需在买房的时分首要考虑的都是房产能否增值，反而疏忽了房子自身的寓居价值。就像公租房相同，分明是一个很好的确保困难人群寓居的方针，却硬生生被部分人变成牟利挣钱的东西，房价不涨才怪。好在的是跟着“房住不炒”观念逐步推行开来，我们也都意识到房价持续上涨的损害，所以在买房的时分也都开端改变观念，不再一味盯着房产增值才能，开端重视房子寓居特点以及性价比。当整个商场的购房观念回归正常之后，商场也就不会像现在这么名利，像公租房方针这种维护低收入集体寓居的方针也就能发挥真实的效果了。
从产品房商场上出台方针冲击炒房行为，到现在出台方针整治确保房商场乱象，国家完全完成“房住不炒”的决计披露越来越显着，可见房子身上的出资价值正在渐渐削弱。这几年常常能看见成功人士劝诫年轻人不要过早买房，最大一个原因就在于我国房地产商场迎来巨大改变机会，房子再也不是能带来产业增值的上好出资产品，年轻人应该寻觅更好更对自己最合适的出资途径，持续出资房产只会拖垮自己。
