户型的糟蹋是相关于不同购房者来说的。比方你是个刚需族，你或许期望省点钱而不需要过大的面积，一套带超大阳台的户型必定不适合你；此外，假如你的套内格式规划不行合理，也会在很大程度上糟蹋面积，从而糟蹋金钱。举个简略的比方，假如一套一般的三居室主卧面积过大，或许会引起两个次卧底子无法使用。
就户型规划来说，下面这六种户型在面临特定人群来说就不太适宜。
1、独立阳台规划
独立阳台规划是指阳台和内部房间之间的隔墙是承重墙。这样即便撤除门框，两边的垛也无法撤除，导致阳台无法和客厅或餐厅融为一体。
即便你入住时对阳台有很好的神往，但最终或许仍是变成了堆积家中杂物的当地，这关于刚需来说简直是一种糟蹋。比方下面这个户型：
主卧没有阳台，次卧居然还有一个阳台，墙体也都是承重墙无法进行合理改造。阳台导致次卧的进深变大，采光也受影响。
2、户型存在斜边
不是说斜边的户型彻底一无可取，但斜边户型使用率差却是现实。有些开发商规划的斜边户型，尽管样板间很漂亮，但放在自己家就不必定适用了。
比方下面这个户型：
这个户型的厨房有个很大的锐角，市道上有三角形的厨房电器吗？这一块恐怕很难使用起来了。实在要使用起来，也便是定制了家具了，不过这一块也放不了多少东西。
斜边是典型的糟蹋面积和金钱啊！
3、室内格式不合理
咱们看下面这个户型：
这是一个三室两卫两厅的户型，面积不算小，但看上去总是这么别扭。原因便是该户型主卧是一个套间，一个主卧的面积比两个次卧面积之和还大。这直接导致两个次卧使用率极差，朝北的卧室恐怕连一张双人床都放不下了。
其实关于一套房子来说，一个卧室彻底没必要弄太大，由于撑死了便是一张床睡两个人，还能有啥！
4、厨卫面积别整太大
厨卫面够用就行了，千万别整太大了。看下面这个户型，9㎡的厨房，面积比餐厅都大，这是要让几个人一起煮饭的节奏啊！假如不煮饭你会在厨房里呆着吗？超大厨房便是糟蹋面积糟蹋金钱。
5、玄关太长
有的户型玄关规划不大合理。玄关又归于动线区域，太长的话只能糟蹋了。就像下面这个户型：
6、公摊需控制在合理规模内
公摊的论题谈过很多遍了，首要便是不同修建类型公摊要在合理规模内，偏出这个规模，就归于糟蹋面积了。
高层塔楼住所公摊份额一般为22%-25%；高层板楼住所公摊份额为15%-22%；小高层板楼住所公摊份额为12%-15%；多层住所公摊份额则为5%-12%，假如带电梯的多层住所则有很大的或许是10%-15%左右。
