12月1日，中骏重庆宣布一则官宣：2019年1-11月，中骏重庆完结出售额打破100亿。2018年5月至2019年11月，19个月累计金额超150亿。
入渝不到两年，中骏重庆完结了效果暴升，本年更是打破百亿。对一个新晋房企来说，这样的效果实属耀眼。笔者实在是找不出近几年新晋房企中，比中骏扩张更为迅猛的了。
中骏重庆以迅雷不及掩耳的扩张速度成为重庆地产浓墨重彩的一笔，完结了从扩张到迸发再到深耕的蜕变。若是回忆中骏重庆这两年的运营开展轨道，能够发现中骏的效果迸发，看似偶尔，其实是其精准布局的必然结果。那么，百亿效果之下的中骏重庆躲藏了多少底牌？
底牌1
加大土储，敞开扩张之路
时间回溯到2017年11月10日，中骏收并购江津双福一地块首入大重庆。尔后，中骏重庆敞开了“攻城掠地”形式，均匀2个月拿一块地。多个方面数据显现，2018年中骏重庆在主城增储199.46万方，完结城市多个抢手区域快速布局。而且，2016年至今首进重庆的20家以上房企中，中骏重庆在土地获取数量、土地获取速率、获取可建体量上均排名第一。
事实上，2018年以来，土拍约束规矩屡次加码，新晋开发商拿地难度添加，如安在“唯快不破”与“步步为营”之间寻求平衡也是房企一向考虑的问题。在此基础上，中骏重庆经过增资、收并购、招拍挂等方法多线并行，严控拿地本钱，用少数资金撬动较大流量货值，完结了规划和商场占有率的有用扩张。
到现在，中骏已在重庆九龙坡、渝北、两江新区、沙坪坝、巴南、大渡头、江津、永川、璧山、北碚等地获取土地，共有12个开发项目。从中骏重庆的拿地准则来看，为纵观大局，多区抢入，为其深耕重庆走好了第一步。
底牌2
前瞻布局，争当区域开辟者
据克而瑞音讯，中骏重庆2018年活跃参拍，参拍均出价，且多举牌至后半程，拿地意图较强，资金较为富余，但严控拿地本钱。
“他人张狂的时分我镇定，他人镇定的时分我张狂。”这句话很好的诠释了中骏重庆的拿地逻辑。从中骏重庆的拿地状况去看，鲜有高价地发生。哪怕是在土地商场最热的时分，中骏仍然坚持了惯有的理性情绪。
（2019年12月2日，中骏重庆公司举行了热烈的百亿庆典活动）
与其坐享区域开展便当，不如争当区域的开辟者。整理中骏重庆的12个项目中，能够发现大多项目坐落重庆西区，尽管这些地块在拿地之初并不受追捧，但在中骏重庆看来，这些地块却极具土地价值和开展潜力，中骏重庆挑选“逢低买进”，并信任经过在区域的悉心开荒，必将提高区域价值。
一起，得益于不拿高价地，在项意图打造上，中骏重庆把更多本钱空间留给客户，逐渐完结了产品力的完结。
时间也印证了中骏重庆的前瞻布局。比方，2018年12月，中骏联合东原拿下中梁山一宗地，成交楼面价4599元/㎡。本年3月和5月，中梁山两地块被中铁建和雅居乐别离以6757元/㎡、8544元/㎡的楼面价收入囊中。
（阅璟山效果图）
相似事例，相继江津双福、西永、永川、大渡头等地继续演出。可见，中骏重庆这匹“黑马”并不急进，而是经过精准研判，把控本钱，赢得了商场优势。
底牌3
敬畏商场，尊重客户
现在，中骏重庆共有12个开发项目，遍及重庆全境。别离为：雍景湾、云景台、西著七里、万云府、瀚学融府、琅樾江山、观山御璟、珑景台、云璟、阅璟山、璟颂、樾景台。其间，11个在售项目就有7个是区域级销冠。比方阅璟山2019年7-10月接连四个月取得九龙坡区高层出售额第一；珑景台1-9月累计出售金额6.9亿，成为永川商场销冠；西著七里原宿公寓4-9月出售套数1089套，成为重庆主城公寓出售套数全城销冠；双福网红双盘雍景湾和云景台在同期同区域35个住所项目在售的状况下1-9月累计出售8.7亿/7.1亿，占有双福新区出售top3中的两个座位；瀚学融府1-5月为龙兴板块的月度销冠，一起取得登顶2019年1-9月渝北区累计出售金额第1项意图荣誉；琅樾江山1-9月累计出售金额为垂钓嘴板块第一；万云府更是在竞赛红海西永大学城板块中，占有7月板块内小高层/洋房业态第一方位。
（中骏·珑景台实景图）
中骏重庆之所以能发明如此多的销冠神盘，很大一部分原因首要在于，中骏重庆一直对商场充溢敬畏之心，一向把客户的需求放到“C位”，悉心研讨区域板块商场和客户的实在需求。中骏重庆以为，只要研讨透客户实在的需求，并站在客户的态度考虑，才干发明出最适合商场的产品研制，提供出最适合客户的服务晋级。
这样一来，不论商场怎么瞬息万变，中骏重庆总能以变应变，踏准节奏，完结战略方针。
底牌4
祖先后事，精准判别
事实上，中骏重庆这一次百亿效果的达到，不仅是一个运营效果，一次工作事情，背面显示的更是一场值得考虑的企业文明建设。
中骏有一个最“硬核”的核心理念——祖先后事。年青，在中骏永久不是下风，正能量才是文明主角。相同，中骏重庆的百亿效果也是由一群均匀年龄30岁的年青人发明，是他们为中骏重庆的加快速度进行开展注入了微弱动力。
和其他房企高管团队大多为集团下派不同的是，中骏重庆公司的工作经理人简直都为属地化招聘。在中骏看来，本地的地产精英更了解重庆商场，更了解重庆的人居需求。基于此，中骏重庆能沉着应对商场改变，以极强的商场需求把控力，经过对商场需求的精确剖析，有清晰的意图性的打造相应产品。
所以，咱们正真看到不论是感知周期、感知商场，仍是出资拿地、产品定位、运营节奏、营销动作等，这一路走来，中骏重庆都判别精准，沉着且坚决，可谓“与时间相争，终沉着抵达”。
结语：
百亿不止，再向上
2018年，中骏重庆以惊人的迸发力冲击商场。2019年，跟着多个项意图继续热销，中骏重庆到了厚积薄发的时间，迎来了他的高光时间：未达结尾，百亿已成。
这张耀眼的效果单背面，无疑是新晋房企在渝开展的范本，也让咱们见证了中骏安身重庆、开辟大西南商场的大志。
犹记住刚入重庆之时，中骏重庆定的方针是：2018—2022年的未来5年，在重庆再造一个中骏，完结出售规划500亿。其时让很多业内人士唏嘘不已，从来没有一个全国房地产品牌，会将进入重庆的方针定得如此之高。现在来看，依照中骏重庆在出资端和出售端的超卓体现，完结既定方针好像也变得不那么难了。
现在站在2019年的尾巴，重庆出售十强房企会有中骏的一座方位吗？明年中骏重庆是否将发明另一番大格式？让咱们拭目而待。
