▎世联研讨丨By：世联评价价值研讨院
编者按：从前年少时，有人想建造美丽家园，也有人想去帝都、“魔都”或许改革开放前沿阵地的广深闯练，还有人还想看看那些文人笔下的美丽江南亦或广阔北方。多少年后，有人在家园扎根，也有人足不出户；有的学孔雀“自挂东南枝”，也有的如鸿雁英勇往北飞。在我国，东西部差异历史悠久，评论许多，本文不再赘述，而将焦点放在近年来逐步扩展的南北区域差异上，用数据进行相应比较，经过比较期望有助于咱们对自己所在城市或神往城市有更深入了解。当然，风土人情之类的人文社会范畴各有所爱，见仁见智，小编诚挚欢迎各位看官留下对我国城市开展现状或远景的真知灼见。
微观经济社会概览
自改革开放以来，咱们国家的经济长时刻坚持中高速的添加水平，40年均匀添加快度达9.4%，可谓世界奇观。跟着新旧动能转化、增速换挡，GDP增速于2012年“破八”，于2015年“破七”，可是增量依然可观，每上升1个百分点，就相当于5年前的1.5个百分点和10年前的2个百分点。添加放缓成为咱们国家的经济开展的新常态，也是世界大国经济开展规律使然。经过比较德国、日本、韩国等经济开展轨道，发现经济在高速（10%左右）添加之后，增速会逐步回落，收敛到中速添加（5%左右），然后再到低速添加（2%左右）。
图 中国经济增速
数据来历：国家统计局
2018年中国城镇人口到达8.3亿人，常住人口城镇化率到达59.6%，进入城镇化中期。40年来全国城镇人口翻了两番多，自1996年以来城镇人口增量长时刻高于总人口增量，而非城镇人口则一向坚持负添加。城镇化率提高10个百分点所用的时刻从曩昔的15年缩短至7~8年，城镇化进程不断加快。
图 城镇化状况
数据来历：国家统计局
从各个区域实践开展状况去看，人口跨区域活动愈加活泼，城镇化进程差异凸显，经济规划和收入部队已然构成，各地房市更是几家欢欣几家忧。
本文拟在南北区域各选取一些样本城市，进行比较剖析，用数据说话，南北区域各城市的强弱距离。
南北区域城市样本
本文以地理上的秦岭——淮河一线为界，选取该线以北的北京、天津等15座城市作为北方城市样本，该线以南的上海、南京等19座城市作为南边城市样本，对南北区域城市开展状况做比较剖析。
图 南北区域城市示意图
南北区域样本城市人口PK
从人口规划来看，2018年北方区域15座城市常住人口约1.38亿人，其间北京、天津、石家庄、哈尔滨、郑州、西安位居前六，常住人口均超越1,000万人，汇聚了北方15城中57%的人口。京、津两市人口占比超越1/4，且近十年常住人口别离添加459.2万人、383.6万人，在北方各城市中人口吸引力最强。在强省会战略的推进下，郑州、西安、济南作为人口大省的省会城市，近年来有很多人口涌入，尤其是本省内人口。而哈尔滨、长春近十年间常住人口不增反降，沈阳、大连、太原、呼和浩特、银川等城市人口添加缓慢，均匀每年人口添加不超越10万人，对外地人口的吸引力较弱。
一起，南边区域19座城市常住人口约2.03亿人，均匀而言南边各城市人口更多。其间，重庆常住人口数量最大，超越3,100万人，其次是上海、成都、广州、深圳、武汉、姑苏，均是千万人口大市，此7市人口之和占南边19市总人口的六成。南边区域明星城市很多，不只沪广深等一线城市人口添加独占鳌头，还有成都、重庆、合肥、武汉、杭州、姑苏、长沙等城市备受喜爱，均匀每年人口添加超越15万人。
从人口规划和增量来区分，可将南北区域34座城市分为四个部队：
1、人口规划超越1,000万，且近十年年均添加超越15万人：南边区域7市，北方区域4市；
2、人口规划超越1,000万，但近十年年均添加缺乏15万人：有2座城市均在北方区域；
3、人口规划少于1,000万，但近十年年均添加超越10万人：有5座城市，与一线城市比较可谓“小而美”，除了济南其他4市均在南边区域；
4、人口规划少于1,000万，且近十年年均添加缺乏10万人：北方区域和南边区域各有8市。
图 南北区域样本城市人口规划部队
我国已进入城镇化开展的中期阶段，南边区域城镇化脚步更大。本文所选样本城市中有23座城市的城镇化率高于全国水平（59.6%），北方区域、南边区域各有10座、13座。别的，北方区域5市、南边区域7市城镇化率超越70%，已进入城镇化后期。而南宁、石家庄、重庆、哈尔滨、长春等市城镇化进程相对缓慢，城镇化率缺乏50%。
图 城镇化三阶段
南北区域样本城市经济规划PK
从经济规划来看，2018年样本城市中有15座城市GDP超越万亿元，北方区域仅北京、天津、青岛、郑州四市。从人均水平来看，2018年17座城市人均GDP打破10万元，北方区域6市，即北京、青岛、天津、大连、济南、郑州。在经济规划比赛中，南边区域入围城市数量占尽优势。
图 南北区域样本城市GDP及其近十年增速
数据来历：国家统计局
图 南北区域样本城市人均GDP及其近十年增速
数据来历：国家统计局
北方区域的石家庄、哈尔滨、郑州、西安、青岛、保定，2018年常住人口在1,000万左右，与南边区域的武汉、姑苏、杭州三市人口规划附近，可是不管从GDP总量仍是人均水平进行比较，都与南边城市存在必定距离，尤其是哈尔滨、石家庄和保定在追逐南边城市的过程中负重致远。
别的，北方区域的长春、济南、大连与南边区域的福州、南宁人口规划附近（700万左右），经济总量与福州挨近，都在7,000多亿元；而在人均水平上，大连和济南都高于福州，长春略低，南宁经济规划相对最低。
南边区域高收入城市数量碾压北方区域。2018年城镇居民人均可支配收入挨近或超越6万的城市有8座，坐落收入榜首部队，南边区域有7市，即上海、姑苏、杭州、宁波、广州、南京、深圳，而北方区域仅北京入围。在第二部队的17座城市中，北方区域和南边区域各有9市、8市，中等收入的城市部队相差不大。在收入少于4万的第三部队中，北方区域和南边区域城市数量也根本相等。
图 2018年部分城市收入部队
数据来历：国家统计局
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