12月16日下午，银河区广氮AT0607084地块将进行网上拍卖，该地块坐落天坤三路北侧，占地面积51629㎡，起拍总价526616万元，起拍楼面价34000元/㎡。
值得一提的是，比照此前挂出的广氮AT0607113地块，该宗地比较此前停止出让的广氮AT0607113地块面积要大，但起拍楼面价也贵了2000元/平。
地块概况
土地用处：二类居住用地
宗地面积：51629㎡（可建造用地面积25791㎡）
核算容积率建筑面积≤154887㎡
挂牌开始价：526616万元
起拍楼面价：34000元/㎡
地块占地面积51629㎡，起拍总价526616万元，起拍楼面价34000元/㎡。地块选用“竞价+竞自我克制+摇号”的拍卖方法，最高约束地价为580260万元，折合楼面价37463元/㎡。
比照此前挂出的广氮AT0607113地块，该宗地比较此前停止出让的广氮AT0607113地块面积要大，但起拍楼面价也贵了2000元/平。
依据出让要求显现，竞得人须配建一所占地1800平的6班幼儿园和占地1200平的公交首末站。
周边环境
该地块坐落天坤三路北侧，天健上城居住区东侧，北临规划生态廊道绿洲，景象环境和交通杰出。
且相对远离地铁（距21号线棠东站约2.5公里步程）。一起间隔棠东商圈、超市存在必定间隔，就配套条件而言相对短缺。
现在银河在售两大一手主力楼盘兰亭盛荟、珠江花城，均价在5万元/平上下。此外，推动建造多年的保利小新塘旧改项目（保利天汇）估计最快于年内入市。
此外，地块周边二手市场成熟度高，预算3-3.5万/㎡可选择棠德花苑、广氮新村。预算4-4.5万/㎡可选择中海康城、天健上城、阳华国花苑等楼龄较新的小区。
材料来历：广州公共资源开展中心、广州华夏研讨开展部
