常州二手好房小程序已上线
买房卖房记住保藏哦
每到年底，咱们的神经总是严重的，尤其是方针这根弦愈加不会有放松。
从11月中旬开端，江苏不少城市就传出“认房又认贷”的音讯。而常州却一直是有传言却并没有银行承认落地“认房又认贷”的方针。
1、江苏多城开端履行“认房又认贷”，购房本钱再度攀升。
11月15日，镇江有音讯镇江有银行开端履行“认房又认贷”方针。
与此同时，南京也有银行开端履行“认房又认贷”。
11月17日，徐州有音讯称，有3家银行开端“认房又认贷”。
11月23日，宜兴已有部分银行开端履行“认房又认贷”。
11月26日，无锡农行开端“认房又认贷”！
2、尽管常州暂无实锤，可是在一个月的时间内，朋友圈屡次刷屏营建“严重气氛”
尽管，前阵子，常州有新闻媒体报道过常州的“认房又认贷”也快要来了，可是当即有人询问了银行工作人员，表明现在并无告诉，认房又认贷或许还在路上……
（截图来自：常州房产频道）
尽管并未有实锤，可是“听风便是雨”的朋友圈，早就热烈起来了，中介、置业参谋雷厉风行，立马就转发了起来……
中心思想便是两套房以上的，直接面对的便是“停贷”。而关于“认房又认贷”这一系列的详细方针却并没有被涉及到。
总而言之，便是似乎咱们都知道常州“认房又认贷”是瓜熟蒂落的大事。
3、常州某银行工作人员泄漏：常州认房又认贷新政详细细节
昨天晚上，朋友发我一张图，是常州某银行的工作人员开释的，关于该银行“认房又认贷”的详细细则，与江苏其他城市并无太大差异。而且详细到了首付和利率状况。
依据这一份细则，咱们会发现以下几个要害点：
1、首套初次：无房无贷的优质客户，可享受首付20%，加点60的优惠方针。利率5.40%
2、首套改进：名下有1套房无借款，或许名下不管有房与否借款已结清的，首付份额30%，5.40%的借款利率。
3、二套：名下有1套房，且有未结清的房贷。首付份额仍是30%，利率上浮为5.50%
4、二套：有二套以上的房，名下无借款或借款已结清的，首付份额为35%，借款利率5.60%
5、停贷：有两套以上的房且有一笔以上借款未结清的，停贷。
（注：利率加点是在11月20日发布的LPR值4.80%的根底上算的）
综上所述，未来常州买房的最低门槛将是20%首付，5.40%的利率。而最高的门槛将是“全款”。
关于纯刚需来讲，这次依然能够以较低的本钱购入住宅；关于仅有1套房的改进客户而言，认房又认贷的影响并不算太大；关于有多套房，或许是出资客而言，认房又认贷将大大提高其购房本钱。
尽管并没有确认详细的履行时间，可是方针并不是“空穴来风”的，我想最快下周一就会有正式的信息出炉。
对常州楼市感兴趣的同伴可加群评论
加小编微信，拉你买房群，共商大计
来都来了 点个美观再走吧
