不知不觉又到了年末！朋友圈中介的推行语也随之更新：年末不买房，一年都白忙。
而关于已上车的朋友，这一年有没有白忙，要看年末的房价是否还扛得住。而据PLUS摸查发现，广州各区各楼盘的房价很迷思，并非网上所传一片大落，而是出现两极分化：
有的的确一降再降，有的依然坚硬如初，而有的则不为所扰继续上涨。可以说是几家欢欣几家愁啊。
那么终究各个楼盘涨跌怎么？已上车的朋友是赚了仍是亏了？PLUS为此汇总了广州各区部分一手楼盘房价，供咱们对号入座参阅一二。
增城
从前被炒得不着边际的增城，在阅历了2019之后，房价总算逐步回归理性。这中心还包含具有大波规划盈利的新塘。
而朱村、石滩由于相应配套还没跟上，跌幅相对感人。以石滩某大盘来看，2018年最高位曾卖到1.8万以上，当今跌至均价1.45万左右。
南沙
在商场下行期，南沙也没有逃过贬价的宿命。
主打改进、高端项意图南沙湾、明珠湾片区都在低沉回落，如网红流量盘中交蓝色海湾，价格已调至3.15万，就更不必说其他片区其他项目了。
不过，籍赖粤港澳大湾区规划的加冕，南沙全体降幅并不算太严峻，根本在1000-3000元/㎡不等。
花都
以消化本地客为主的花都，却是广州楼市的一支“奇葩”，房价稳得一批。
PLUS计算了下，除了颐和盛世跌了1000元，其他楼盘并无下调，乃至祈福万景峰还上涨1000元。
从化
除了花都，从化的房价也出奇的平稳。
并且跟着14号线通车后，部分项目价格有迈向2字头的气势。
番禺
番禺多是豪宅项目，房价根本也没什么改变，唯一祈福缤纷汇破例。
信任咱们咱们之前也都了解到了，在上一年的时分，祈福缤纷汇最高价曾卖到5万多。
本年部分单位最低价格仅3.3万，跌幅足足超越30%，而现下均匀价格是38000元/㎡。
黄埔
黄埔作为广州东进榜首站，规划、配套都现已喝了榜首“锅”羹。
从片区来看，科学城凭仗现已实现的配套、交通等利好，房价依然坚持坚硬态势。以大壮名城来看，其120平户型开盘时卖到最高价5.7万/㎡，现在仍坚持5.5-5.7万/㎡的价格。
而新开盘不久的品秀星樾，除了朝北小户型价格3.1万/㎡，南向的三房单位都在3.9万/㎡左右。
常识城部分项目尽管稍有回落，但该片区其实也不必太忧虑，究竟相应配套已在路上，即便现在有跌掉一些，早晚都会翻涨回来。
银河
银河房价一直是广州房价巅峰，总体上也算平稳。
在PLUS摸查的项目中，仅有江源半岛花园跌落，跌幅为5000元/㎡，而佳兆业壹号还上涨1500元/㎡。
未来跟着板块内新增供给的继续削减，估摸房价还会再往上爬一爬。
越秀
越秀是广州老中心，房价也很稳。不过有一盘跌落，即坐落北京路的大洋江岸雅苑，此前价格8万/㎡，现在链家上显现价格仅为7万/㎡。
白云
白云是广州又一豪宅地图。
板块内各项目有涨有跌，如建发&九龙仓·央玺之前曾跌至4.5万，现在价格又回到4.8-5.3万，而万科未来森林则跌落1500元/㎡。
海珠
海珠全体也很稳，仅有绿洲越秀·海玥跌落2000元/㎡。此前，该项意图公寓产品曾被爆出严峻的装饰质量上的问题。
荔湾
荔湾区新盘大多会集在广钢新城，房价都很平稳，不涨不跌。
但老西关板块的金众西关海有所跌落，跌幅为2000元/㎡。
数据来历：链家，详细以案场最新数据为准
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