黄岩区西城大街仪凤街南侧、二环西路西侧地块。当你看到该地块方位，是否觉得“似曾相识”？是否听说过“中粮大悦城”？是否知晓中粮大悦城已入驻大台州——黄岩？
没错，今天拍卖涉宅地块，就坐落黄岩“中粮大悦城”项目西南角。时隔几月，黄岩再推“宝地”，两者毗连而居，相得益彰……
网拍通过 1 次序，由 开投蓝城（台州开投蓝城出资开发有限公司） 以底价15.27 亿元摘取，无溢价率，楼面价约 6902 元/平（不考虑回购价等要素）。
成交截图
竞价截图
该地块坐落二环西路与九澄大路交汇处，土地用处为乡镇住所用地，规划建造用地面积190575㎡（A地块：79954㎡，B地块：110621㎡）代征路途用地面积3184㎡，代征美化用地面积5438㎡。出让年限住所70年，修建密度≤30%，美化率≥30%，容积率＞1.0且≤2.0，修建高度≤80米，其间寓居修建高度≥20米。
在A地块配建安顿用房住所修建面积199885平方米（安顿用房配建本钱先按3400元/平方米）。
地块方位
修建规划：地上总修建面积≤421127㎡。
其间A地块修建面积≤199885㎡，修建包括修建面积不少于100㎡的临街公共厕所一处；一处日子废物搜集站；相关要求的通讯基站与10KV开关站。
B地块≤221242㎡：该地块需配建15班制幼儿园，修建面积不少于5429㎡，用地面积不少于7870平方米，检验合格后无偿移送教育行政部门；
按套内修建面积不低于项目住所总修建面积的3‰且最低不少于50㎡的规范居家养老服务用房（晚年活动室），并与住所项目同步规划建造，同步检验交给运用；
A、B地块别离依照每百户不少于50㎡、总修建面积不低于1000㎡的规范，别离会集配建新建城市社区归纳服务设施用房各一处，其间党群服务中心不少于350㎡，检验合格后无偿移送大街办事处，供社区运用和办理。
地块现场
该地块坐落黄岩委羽山板块，是黄岩城区结构不断拉大的要点开展区块之一。以西江生态廊道为开展轴，无缝斜接老城区南拓，为疏解老城区的人口，打造沿江的寓居带起着至关重要的效果。
项目周边寓居区会集且密布，如朗成·永宁第宅、曙光馨园、耀达天玺等项目连续建成交给，现有高速·玖玺逸墅、中粮（浙东健康城）项目等候售楼盘等，板块寓居气氛日渐浓郁。
此外，大悦城的进驻，是黄岩城市年青、创新和生机的表现。板块北临黄岩老城中心，未来将以浙东健康城为要点，建成集道学文明、医疗、康养、商业、日子及休闲于一体的归纳性城市开展片区，还将连续迎来台州市第一人民医院、委羽山道文明公园、科技馆、文明馆、图书馆等各类配套逐步完善。
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