▎数据透视丨By：世联评价
数据阐明：根据世联评价和世联EVS体系数据，咱们对郑州二手住所11月份房价走势进行商场监测及趋势研判。因为本数据为以月为单位的全国各要点城市二手房价格统计分析，故数据存在必定的滞后性，仅作为客观商场描绘，欢迎共享沟通。
存量商住房价走势一览
EVS监测成果显现，2019年11月，郑州存量商品住所全体均价为14,650元/平方米，较2019年10月份全体均价14,625元/平方米，环比上涨0.17%，价格动摇较平稳，同比跌落8.54%。
数据来历：世联EVS数据渠道
2019年11月，郑州市中心城区（惠济区、金水区、中原区、二七区、管城回族区）离别上月全体跌落的颓势，金水区、二七区、管城回族区均较上月有上涨，涨幅最大的为二七区，涨幅为0.28%。惠济区有小幅跌落，环比跌幅为0.08%，中原区的跌幅稍大，环比跌幅为0.43%。中心城区中均价最高的行政区仍为金水区，11月均价为16,550元/平米，管城区次之，行政区均价为15,258元/平米。金水区2018年经济体量排名全市第一位，寓居、商业配套老练，优质教育资源相对来说仍是比较会集，首要会集在文化路片区以及农科路片区，尤其是文化路片区闻名校园热度十分高，学区房价位较高。整体来看，各行政区涨跌起伏不大，商场体现平稳。
存量房价年度走势
2019年11月，郑州市各中心城区同比改变起伏均不显着，惠济区同比跌落1.90%，金水区同比跌落2.23%，管城回族区同比上涨0.08%，中原区同比上涨0.42%，二七区同比跌落0.02%。
数据来历：世联EVS数据渠道
2019年11月，郑州市各远城区同比改变起伏较中心城区更显着，但整体趋势仍是趋于平稳。登封市同比上涨起伏最大，涨幅为7.80%，巩义市同比涨幅次之，涨幅为5.11%，新郑市仍为远城区均价最高的行政区，同比跌落2.06%，11月均价为10,100元/平米。
数据来历：世联EVS数据渠道
商场小结
2019年11月，郑州市存量房商场房价有涨有跌，上涨区域数量大于跌落区域数量。远城区环比动摇略大于中心城区的环比动摇，中心城区均价最高的依然为金水区，远城区均价最高的为新郑市。年关将至，受开发商年年底冲关买卖的影响，成交热度会遭到必定影响，短期内，中心城区的存量房价格或许会有小幅上涨的趋势，远城区也会有必定上涨趋势。
本文作者：世联评价，全国抢先土地房地产、财物评价组织，具有强壮的评价师团队，持有RICS、AI、HKIS等世界学会资质，努力专业继续抢先，深度、前瞻商场解读，内容首发价值领地大众号，原创精彩不断！如需转载本文，请点击【转载须知】查阅转载规矩。
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