年终岁尾，青岛主城迎来小幅升温。上星期（12月23日-29日），青岛新房成交共2989套，面积环比上涨5%；全市二手房合计成交1263套，环比上涨4.6%。
修改/文澜
楼盘最高单价达88888元
上星期（12.23-12.29），青岛商品住所商场成交均价为14175元/㎡，环比上星期上升了2%。
分区域来看，崂山区价格最高，为88888元/㎡，主城区其他区价格在21000-41000元/㎡之间；西城区和北城区价格在12000-17000元/㎡之间，市郊价格在6400-11000元/㎡之间。
在供销两头，上星期青岛商品住所供给较上星期有所下降，共3410套，约40.88万㎡，面积环比下降30%；但出售方面，全市商品住所成交量上升，共2989套，约35.38万㎡，面积环比上升5%。
出售方面，绿洲青岛城际空间站以总成交套数184套，总成交面积1.91万㎡位列排行榜榜首名；青特花屿城位列第二名，总成交套数139套、总成交面积1.62万㎡；即墨青特城以总成交套数131套、总成交面积1.32万㎡位列双榜排行榜第三名。
胶州华润城项目和馨城家乡项目别离以102套、115套位列第四和第五名。有必要留意一下的是，本周出售双榜五强均过出售过百套。
开发商出售金额方面，青特置业、融创我国、银丰地产三家开发商成交额最高。
而在单价排行榜上，坐落市南区的深蓝中心项目以88888/㎡的出售均价位列榜首，如此高价在本年仍是初次。坐落崂山区的银丰玖玺城项目和鲁商蓝岸丽舍项目别离以60466/㎡、50532/㎡位列二三。
二手房成交1263套“持续涨”
市北、西海岸受重视度高
二手房方面，继前一周止跌回温后,上星期青岛二手房商场持续连续稳中有升的体现。据青岛网上房地产数据计算,上星期青岛二手房合计成交1263套,环比小涨4.6%,成交总面积111397.85㎡;其间一般二手住所成交1186套,成交总面积105114.66㎡。
从各区市来看,西海岸新区持续领跑,以成交量314套,成交面积28213.37㎡位列榜首;市北区以成交量231套,成交面积16820.34㎡，夺得区域成交第二名；李沧上星期成交二手房160套,成交面积13990.63㎡,夺得区域成交第三名。
其他区域,城阳上星期成交二手房142套,成交面积13019.17㎡;即墨上星期成交二手房102套,成交面积10485.88㎡;市南上星期成交二手房99套,成交面积7960.3㎡;崂山上星期成交二手房73套,成交面积7805.91㎡;莱西上星期成交二手房54套,成交面积4896.25㎡;胶州上星期成交二手房49套,成交面积4451.35㎡;平度上星期成交二手房27套,成交面积2315.71㎡;高新区上星期仅成交12套二手房。
从上星期成交数据来看，中小面积的房源是青岛二手房商场成交主力产品。主城区和辅城区的二手房热度高于近远郊片区。由此看来，集聚着优质教育、医疗、商业、工作优质资源的青岛主城区，依旧是主城工作置业集体的“心头好”，在价格能承受的情况下，大多人依旧会优先选择置业青岛主城。
（楼市凤向标归纳，材料来历：锐理数据）
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