拟整村撤除重建，继改造项目单元获批之后，禅城首个整村改造项目——占地约368.6亩的祖庙大街果房村又有新进展了！
2019年12月31日，禅城区人民政府发布《果房村（附图规模）改造揭露选定市场主体项目招标布告》，广东宏正工程咨询有限公司受佛山市禅城区祖庙大街朝东果房股份协作经济社托付，就果房村（附图规模）改造揭露选定市场主体项目进行揭露招标。
布告提出，招标人的注册资金不低于人民币2000万元，2018年度经第三方审计企业总财物不低于100亿元人民币，净财物不低于50亿元人民币。此外，本项意图改造申报主体——佛山市广泓房地产投资有限公司不得参加该项意图招标。
布告截图
详细准入要求如下：
1、招标人是具有独立法人资格的企业法人，且具有有用的营业执照（供给营业执照复印件加盖招标人公章）；
2、具有房地产开发企业二级或二级以上资质（以住宅和城乡建造部分颁布的资质证书复印件加盖招标人公章为准）；
3、招标人的注册资金不低于人民币2000万元；
4、2018年度经第三方审计企业总财物不低于100亿元人民币，净财物不低于50亿元人民币（供给2018年年度审计报告要害页复印件加盖招标人公章）；
5、招标人近三年内（自本项目招标布告发布之日起往前顺推），在佛山市工商、税务、建造房地产等部分没有违法违规记载，也不存在工程“烂尾”或其他相似违法等状况；没再次出现严峻的诺言和诺言危机，没有处于财物被接收或冻住状况（招标文件中提交招标承诺书）；
6、招标人开发的房地产项目在近三年内（自本项目招标布告发布之日起往前顺推）没有严峻违约或严重工程质量上的问题或严重安全出产事端（招标文件中提交招标承诺书）；
7、招标人具有房地产开发经历，其房子建筑面积累计竣工检验超越80万平方米（以建筑面积为核算口径，按竣工检验存案表或竣工检验报告或竣工检验证明书记载数据进行累计核算）；
8、本项目不接受联合体招标，成绩确定只确定招标人成绩；
9、果房村（附图规模）改造的申报主体——佛山市广泓房地产投资有限公司不得参加该项意图招标。
祖庙果房改造规模航拍实景图（拍摄：王孜硕 制图：黎毓贤）
终究承认改造面积约368.6亩
祖庙大街果房地块详细坐落朝安路东侧、丰盈涌北侧，土地权属方为祖庙大街朝东果房股份协作经济社，请求更新单元规模面积为250601㎡（375.9亩），终究承认面积245714㎡（约368.6亩），减少了约4887方面积，改造类型为旧村庄（居）改造。
承认规模
据乐居此前报导，到现在，祖庙朝东果房村改造已进入实质性操作阶段，将当成禅城首个旧村改造项目来推动。
果房村项目方位示意图（制图：黎毓贤）
乐居曾于2019年8月进行实踩，从村庄外布告栏可见，果房经济社片区旧改项现在期工作已于2019年6月22日进行整体股民表决，并以96%股民赞同率经过。
旧村改造触及的前期准备工作已托付佛山市广泓房地产投资有限公司担任处理有关手续并垫支前期一切费用。据乡民泄漏，果房村改造协作房企即为佛山本土房企东建集团。
