关于房子面积公摊与购房者之间的对立由来已久。关于房子面积的公摊能够说简直一切购房者都是十分排挤的。由于房子公摊打破了根本的购房公平性，由于公摊的隐性存在，使得购房者并不能直接了解到自己的房子面积到底有多大。因而，关于购房者而言一直以来都是期盼方针有一天能够撤销公摊面。可是公摊面积撤销之后接二连三的问题，购房者们却也不过多地考虑。
撤销公摊面积的确能够让购房者买到自己想要面积的房子，房子也能够与购房者坦诚相待，不需求有什么赠送面积，所见即所得便是购房者最想要的。可是撤销公摊面积也需求有一个过渡或许一个边界。这便是新房新方法，老房来方法，假使新房和老房都撤销公摊。那么新房的出售和二手房出售直接的对立就会逐步发生。
关于老房子而言，买来的房子本就包括公摊面积，可是公摊面积在不同的楼盘，不同的缝隙傍边都是不同的，并没有一致的公摊系数。所以说存量房真的想要撤销公摊就相当于揭存量房的老底。在公摊的假装之下，120平米面积的房子不管套内巨细都是120平米，假如地段质量相同那么终究的价格也是相差无几的。但假如撤销公摊面积，那么就会呈现差异，一个套内90平米，一个套内100平米，两套房子都想卖相同的价格你觉得购房者会买谁的单呢？终究会是强逼90平米套内的房子降总价呢？仍是煽动100平米套内的房子涨总价呢？信任后者或许是个更保险的做法。究竟关于房子谁也不想吃亏。
从上述所说的看，假如住房面积依照套内核算，那么购房者迎来的或许真的只要面积的实在和房价的上涨了。
