“过了这么多年，问题仍是没有正真获得妥善处理！”1月6日，金江名都小区多名业主向华商报反映，2016年前后交房时，小区开发商让业主给他们交纳房子修理基金和契税，但到现在部分业主的修理基金和契税都没有交纳给有关部分或交还给业主。
据一位王姓业主称，其时开发商收修理基金和契税时还让交纳1000元的代办费，而他现在所知道就有四十多户的业主的契税，到现在既没有向税务部分交纳，也一向没给交还。
华商报了解到，庆阳市人民政府办公室6月份宣布《关于继续推动市区房地产范畴杰出问题整治作业的告诉》（以下简称《告诉》），决定在市区继续展开房地产范畴杰出问题整治作业，有用处理市区房地产范畴存在的杰出问题，保护房地产商场正常次序，保证广阔市民大众合法权益。
告诉中整理列出了一份《使命清单》，其间金江名都小区因规划检验未经过、企业违规代收停留修理资金120万元等问题在列，清单中的整治期限要求为2019年12月底。
对此华商报从庆阳市房管局了解到，现在金江名都小区还剩30万修理基金没有交纳，是因为房管局的账户有些问题没有交纳，估计1月8日会悉数交纳完结，至于业主所属的契税问题不属于他们统辖，需向税务局了解状况。
庆阳市税务局相关科室作业人员对此称，代收契税是开发商和业主自己达到的协议，至于业主所说的不交纳契税开发商不给交房，是开发商和业主的胶葛问题，他们只能催促洽谈让开发商赶快交纳，之前也向该开发商下过告诉，但假如开发商一向拖着，建议业主采纳法律手段维权。
那现在该小区状况究竟怎么呢？金江名都小区开发商的一名刘姓担任人称，现在小区修理基金底子都交纳完了，契税现在大概有200户左右没有交纳或交还。底子原因是现在他们资金紧张，也在筹集中，之后会交纳给有关部分。假如业首要自行处理，他们也会交还相关费用的。
一起，该担任人还表明，现在小区人防工程上还有些正在做，经过检验后，就只剩余行政归纳检验，估计6月份会完结，他们便会处理房产证等事宜。
关于业主契税交还难的问题，上海申浩（西安）律师事务所的杨律师表明，契税的交税责任发生时间，为交税人签定土地、房子权属搬运合同的当天，或许交税人获得其他具有土地、房子权属搬运合同性质凭据的当天。开发商迟迟不去交纳，业主能够建议开发商交还契税，自行交纳；假如洽谈不成，开发商迟迟不交还，能够依照合同约好去法院申述或请求裁定处理。
（FYC）
