几回整理，几回又东山再起。朝阳区奥运村大街龙祥嘉园小区规划用处为“贮藏室”的地下空间被用于租借住人，存在许多安全危险危险。现在，北京市地下空间运用“负面清单”已正式施行，其头条禁令即“制止非寓居用处地下空间用于寓居”，该小区业主屡次呼吁完全管理地下贮藏室租借寓居问题。记者赶赴该小区实地采访。
告发
业主反映贮藏室租住
本年54岁的孙女士家住龙祥嘉园7号楼，她反映小区共9栋住宅楼，除6、7、8共3栋住宅楼为塔楼外，其他都是高层板楼，“地下一层有不少租户寓居，有的还在室内拉线充电瓶，乃至开战煮饭。前不久，还有人往地下室里拉煤气罐，进大门时被保安发现。还有一户存了几十箱机油，被告发后才拉走。”白叟忧虑地下室内存在安全危险危险。
业主们以为，小区内地下一层规划用处为“贮藏室”。小区约千户业主，在2002年入住。业主们购买地下室时还办了房本，房本清晰显现，地下室规划用处为“贮藏室”。“大街办、居委会等也联合整治了几回，但每次整治整理不久，又有租户从头入住。”孙女士反映，小区多名业主向龙祥社区居委会、奥运村大街办及12345告发，但至今没能完全整理，“望有关部门介入，完全整理安全危险危险，康复地下室原始规划贮藏用处。”
看望
大门贴满“禁令”地下室仍在“招租”
1月3日，记者进入龙祥嘉园小区南门。右侧榜首栋楼是10号住宅楼，单元门设在北侧，南侧外墙下，紧贴地上处搭设着一段段遮雨棚。在业主陈先生带领下，记者沿着遮雨棚自西向东检查。
“你看，这家地下室就住有租户，天井内还晾着衣服。”陈先生蹲下身，将头伸向遮雨棚下的一排竖栏内。
记者也俯身蹲下，发现遮雨棚下有一个细长的天井，天井内横搭着一根晾衣杆，杆上挂着10余件衣服。“这一排地下室，住着不少人。”陈先生边检查边解说其判定住人的根据：“白日敲不开门。晚上会有灯火透出来。”透过雨搭下的缝隙，记者发现6号住宅楼东南角地下室内有人在活动；7号住宅楼地下室内也有暴晒衣物；有的地下室内还摆着餐盘，盘内放着剩菜。
在10号住宅楼中心的一处地下室内，记者发现一个小男孩坐在桌旁玩手机，其死后摆着一张双人床，床上铺卷着被褥等物品。
9栋住宅楼中，第6、第7及第8号住宅楼为塔楼，其他6栋均为高层板楼，地下一层约有200套贮藏室。记者实地检查发现，在每栋板楼地下一层，以一条通道为中心，数十套地下室分设在通道大惑不解。自10号住宅楼北侧一单元门进入，沿台阶进入地下一层，一条长长的通道旁是一个个房间。这些房间都装着红棕色防盗门，大略计算有20余间。楼道内，多个防盗门上粘贴着“奉告书”。
“奉告书”显现，物业公司根据《北京市公民防空工程和一般地下室安全运用管理办法》的相关条款要求，龙祥嘉园地下室规划用处为贮藏室，部分居民违规将地下室租借住人，根据相关地下空间运用等管理办法，该小区北京清林物业管理有限责任公司奉告地下贮藏室业主，不得将地下贮藏室租借住人。奉告书的落款日期为2019年12月2日。“这也是‘负面清单’施行后的日期。”陈先生称，这些贴满防盗门的“禁令”，就像是个铺排。
进入多栋住宅楼地下空间，记者发现通道大惑不解的防盗门上遍及粘贴有“奉告书”，有的一扇门上竟贴有三四张。颇有挖苦意味的是有人竟将“招租启事”直接贴在“奉告书”上方，并留有联系人手机号。
在8号住宅楼地下空间，记者随机敲开一家租户的防盗门。一名男人开门后答复记者，他们全家已在该地下室住了四五年，“每月租金4500元，地下室有50多平方米。”当记者问其是否清楚地下室是贮藏室不能用来寓居等状况时，该名男人答复，“不知道，没听说。”
记者拨通“招租启事”上留的联系电话，一名自称是房主的女子和记者说，她家的地下室是一个开间，能够随时看房并租住，“楼道里能够刷卡取电，有公共卫生间。”她向记者承认，房本上挂号的地下室用处确为“贮藏室”。
回应
整理租借列为社区本年重点工作
1月6日，就该小区地下贮藏室用以租借住人等问题，记者向小区所属的龙祥社区居委会寻求处理方案。一负责人回应称，现在，该小区地下室已被列入居委会台账，“去年底咱们将这样的一个问题上签到大街办，本年必定会对地下室租借问题进行整理整治。”但一同，该名负责人也对整理整治作用表明忧虑，她称，有的业主买地下室的意图就为了租借，社区也合作有关部门屡次会集整治，但每次整治后不久，租借住人问题又会反弹，但本年必定会整治。从现在的方针及解读看，规划为贮藏室的地下空间，必定是不允许住人的。”
奥运村大街办事处相关负责人也表明，大街办曾接到龙祥嘉园业主对地下室租借住人、存在安全危险危险等问题的告发，并表明已将该问题列入2020年社区重点工作，小区物业公司每月都会粘贴“制止地下室住人”告诉，大街办将同社区居委会及小区物业公司一同，赶快想办法处理该小区地下贮藏室租借寓居问题。
