（全国性品牌房企占有了漳州房地产商场大部分份额）
刚刚曩昔的2019年，全国多达500屡次的楼市调控、融资途径收紧、成交遇冷……房地产商场一系列改变，无疑让开发商感到“压力山大”。尽管上一年楼市跌宕起伏、几经崎岖，但从近来各大房企连续发布的2019年出售成果及各大组织发布的出售排行榜来看，品牌房企的出售成果依然非常亮眼。置业者了解的碧桂园、万科、恒大三大龙头房企，无论是操盘金额仍是操盘面积，仍稳稳占有榜单前三甲。
克而瑞发布的《2019年我国房地产企业出售TOP200排行榜》显现，碧桂园、万科、恒大三大龙头企业，毫无意外地再次占有榜单前三名。其间，碧桂园全口径出售金额为7715.3亿元，万科地产为6312.1亿元，我国恒大为6080亿元，排名第四的融创我国也达到了5556.3亿元。TOP10房企还包含保利开展、绿洲控股、中海地产、新城控股、世茂房地产、华润置地。
据了解，出售全口径，是指把企业集团连同合营及联营公司一切项目计入成果的计算方法，不考虑权益份额和是否操盘。全口径榜反映的是企业城市布局和项目拓宽的才能。可见，龙头房企的规划之争已进入6000亿元年代。
在权益金额方面，我国恒大为5782.1亿元，碧桂园为5477.9亿元，万科地产为4102.9亿元，融创我国为3834.3亿元。据了解，权益榜是以企业股权占比为口径，即若某项目为多家房企协作，则该项意图成果依照股权占比计入相应企业，反映的是企业的资金实力与出资才能。
克而瑞指出，2019年，TOP100房企累计权益出售金额同比增加6.5%，远不及2017年的40.5%和2018年的35.1%。职业全体规划增速较前两年明显放缓，百强房企规划增加“失速”。
到2019年12月末，绝大部分规划房企均已达到年度成果方针，但全体超量完成率不及2016年和2017年。
在全体成果方面，克而瑞指出，2019年，在中心“稳地价、稳房价、稳预期”的清晰方针定调下，商场调控趋于常态化，信贷层面逐步收紧，房地产商场安稳健康开展，长时间平稳开展的商场环境已趋于明亮。估计2020年企业全体规划增加将继续保持稳中有升，百强房企内部的分解格式也会得到连续。各队伍房企在出售金额门槛进一步提高、竞赛加重的一起，TOP30将成为规划开展的重要分水岭。
漳州：
品牌房企接连不断 已成供给主力
从各大房企的年终成果单来看，职业增速放缓已成不争的现实，但在“太南了”的2019年，品牌房企仍经过竭尽全力的尽力，保卫自己的“江湖位置”。
就漳州来看，近几年品牌房企接连不断，早已成为楼市的主力军。无论是排行前几的碧桂园、万科、恒大，仍是位列TOP10中的融创、保利、中海、世茂房地产等很多房企，都是置业者耳熟能详的品牌房企。上一年漳州还迎来了融创、龙湖、联发等多位新面孔，建发、中骏、大唐等房企也继续布局，融信、正荣、泰禾、中骏、禹洲、建发、宝龙、三盛、国贸等很多榜上有名的房企，更为漳州置业者供给了连绵不断的可选房源。
在上一年初举办的漳州市区2019年首场土地拍卖会上，龙湖、联发两位“大咖”正式进驻。其间龙湖在市区西湖板块开发的项目龙湖双珑原著，成为上一年市区热销项目之一。依据克而瑞发布的榜单，龙湖集团上一年出售全口径金额为2425亿元，排名第11位。联发除了上一年初在市区闽南水乡板块拿下一幅地块（现为联发君领首府），上一年7月份又拿下坐落高新区的商品房用地。联发集团上一年全口径出售金额为375.7亿元，排名第74位。
此外，排名第四的融创我国也在上一年正式进入漳州置业者的视界。上一年5月，融创国贸联合体拿下的闽南水乡地块（现为融创国贸珑溪大观）。该项目即将在本年的漳州房地产商场大展拳脚。
上一年除了融创、龙湖、联发等新面孔，一些在漳州深耕多年的大牌房企也继续布局。如在漳州口碑极佳的建发房产，上一年在市区揽入的闽南水乡地块（现为建发央誉），现已正式露脸。此外，建发还拿下了坐落市区南昌东路的润丰清苑地块。再如大唐地产也相继竞得市区圣王大路“安得广”地块和两幅限价回购地块（大唐春风里项目）。
由保利和世茂联合开发的保利世茂灿烂滨江、中海地产旗下项目中海上湾、禹洲集团旗下雍江府、雍禧澜湾、城上城项目以及正荣集团旗下西湖正荣府、泰禾集团旗下泰禾闽南宅院也是上一年重视度颇高、成交也不错的项目。
本文来历：闽南日报
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