房子是建设在土地之上，人类社会经济开展都是以土地为根底。刘全以为，土地是出产资料，是出产、日子必不可少的组成部分，所以土地也是社会财富之母。房地产开发中，土地价格继续上涨是促进房价升高的根本原因之一。钱银继续超发，钱银加重价值降低是全世界普遍存在的金融开展规律，钱银价值降低率要操控在合理的区间才是要害。全国土地价格继续上涨，建筑材料和人工费用增加等一起影响，导致房地产开发成赋性上涨显着。
2019年1-12月份，全国300个大中城市累计土地出让金收入50200亿元，同比增加19%；300个大中城市住所类用地成交楼面均价4300元/平方米，同比增加16%。刘全以为，房地产商场调控方针只约束出售环节，而不操控土地价格继续上涨，这是真实的镇压高房价吗？全国大中城市现已全面放宽及铺开落户方针，城市化加快速度进行开展促进房地产商场潜在需求依然巨大。房地产职业承载着经济稳步的增加，当地财政收入和金融商场安稳等长时间无法改动。全国房价至少还要上涨100年，也绝非骇人听闻。
统计调查多个方面数据显现，2018年，美国的地产、建筑职业算计占GDP总量约16.3%。2018年，我国的地产、建筑职业算计占GDP总量约19.5%。刘全以为，我国房地产职业能够带动上下游工业共有60多类，房地产职业直接和直接奉献经济总量至少在35%以上。房地产职业是经济稳步的增加支柱性工业，这谁是无法改动的实际利益问题。高房价与高地价之间利益对立无法处理，因此在方针层面保护房价平稳上涨不可逆转。
2019年1-12月份，全国居民家庭房产占总资产约75.2%，同比增加10.3%。刘全以为，当地高价出让土地，央行继续宽松钱银方针，促进房地产商场高度昌盛。老百姓和出资者高杠杆、高负债出资炒房居高不下，导致房价越买越涨。社会中低收入集体为买房子需求透支数十年的财富，高房价还能支撑多久？谁也无法给出一个精确的答案。高房价推进社会体系日子本钱普遍提高，房地产职业已沦为收割社会财富的首要利器。2020年，能够斗胆地买房子吗？商场有风险出资需谨慎。
作者：刘全
创造：2020.1.11
