租房子是需求给房东交纳押金的，假如合同到期之后房客决议搬走，房东却回绝交还押金，或许是找各种理由不退押金，房客能够终究靠洽谈或许诉讼处理。
房东无故不交还押金的，能够采纳的方法首先是洽谈。关于押金一般在合同中会有约好，房东的行为归于对合同的违约，能够依照合同约好的方法处理。
其次，是洽谈处理不了的，可申述处理。假如房东的歹意违约违背合同法的规则，向法院申述既能要求返还押金，也能要求其依照合同付出违约金。
申述有必要做到依据充沛，有必要要证明的事项有以下几个：的确存在租借联络而且租借联络现已完毕;没有以上需求补偿房东的事项;房东的确有扣押依据的行为现实。为了证明现实，平常对租房相关信息保存下来，作为依据支撑建议。
可是要注意，若有以下几种情况，房东有权扣押金：租客没有依照合同约好时刻退租;承租人没有定时上交租金;租客损坏归于房东一切物品。
法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十五条【租借合同的方式】租借期限六个月以上的，应当选用书面方式。当事人未选用书面方式的，视为不定时租借。
交租房押金要注意些什么事项
(一)租房合同中关于房子情况必定要约好清楚
租房合同中还存在一个共性问题，这便是尽管合同上阐明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚指明什么情况下会偿还押金。
租房之前租客必定不能偷闲，除了简略的家具和电器的试用外，租客应该和房东或中介洽谈，列出一切的家具、电器情况清单，有些假如有必要，还需求房东供给电器的购买发票，并经过照相的方式保存租房时的现状，防止押金胶葛。
(二)为防止胶葛，押金条款应具体
为了尽最大或许防止因租房押金引起的胶葛，两边一般都会在租房合同中参加租房押金这一项，以下是详针关于租房押金的具体阐明：
1、租房押金一般是房客与房东两边约好，实践押金一般不会超越两个月。
2、房东为保证房子及其家电不被不合法转卖，及水电费的扣除，租客一般赞同付出房东租房押金，在收到押金后会有相应发票。
3、除租房合同还有约好外，租客应于租借联络消除且房东迁空、点清并付清一切敷衍费用后的当天将押金全额无息交还租客。
(三)房子设备无毁损的话，押金应该全额交还
租房者合同期满要求退租时，房主或许会以房子设备损坏或许其他藉口作为条件来克扣租房者押金，形成租客不必要的丢失。因此在签定租借合一起，两边就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房子及其设备无毁损的情况下，业主应交还押金。
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