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近期,西咸新区正式发布《西咸新区产业高质量发展规划(2019-2025)》,以一份334页的文件,描绘了西咸新区的“蓝图盛景”,用无数个重点项目“排兵布阵”,试图扭转当下古城各区“战况”。
通过这份文件,可以预见的是,未来5年,在追赶超越的发展之路上,以西咸新区为代表的新区将成为新的发展重心,大西安的城市格局将发生翻天覆地的变化。
西咸新区五大组团均有颇具前瞻性的规划,而一直颇为低调的沣西新城,在产业规划、空间布局上则“异军突起”,爆发出前所未有的发展动能和别具一格的发展格局。
图|沣西新城区位
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城市的发展,规划定位是第一。
相比有“第二个高新”美誉的沣东新城,沣西新城的设立定位则更具“国际范儿”——未来西安国际化大都市综合服务副中心和战略性新兴产业基地,旨在打造一座丝路活力新城、科学技术创新高地、生态乐活家园。
产业兴则城市兴,足够“硬气”的产业支撑,方能屹立于时代更迭的洪流中。
按照5年发展规划,沣西新城将重点发展先进制造业、电子信息、科技研发、文化旅游等“硬科技产业”集群,未来沣西新城将成为创新产业、创新人才的承载空间,以超乎想象的速度向前发展。
图|产业规划
沣西新城的总体定位是,大西安新中心和战略性新兴产业基地。但要用实力撑起这个“梦想”并不容易。截至目前,沣西新城已用一座又一座重磅项目筑基,正朝着这个发展目标拔足狂奔,甚至部分项目已成为西咸新区乃至整个大西安展示硬科技实力的一张新名片。
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科教兴业,三所重点大学落址造城
大学是培育创新产业和人才的“温床”,重点大学的加盟对一个新区而言无疑是“如虎添翼”。截至目前,沣西新城已有西安交通大学“中国西部科学技术创新港”、西安工业大学“翱翔小镇”、西北农林科技大学“未来研究院”三所985、211重点大学“拓地建城”,未来将有无数高精尖人才在此诞生、集聚,持续为区域“供血”,助力沣西新城发展,实现经济腾飞。
图|中国西部科学技术创新港规划图
中国西部科学技术创新港:总用地约5000亩,中国西部最大的智慧学镇,目的是建设成为世界级科技中心、国家级科技成果研发转换平台,被看成我国高等教育改革的“西交大样板”。
目前1750亩的创新港核心区已在今年9月7日建成并投入到正常的使用中,这个中国第一所“没有围墙的大学”,终于迎来第一批学子。
图|中国西部科学技术创新港实景图
西工大“翱翔小镇”:总用地约5平方公里(约7500亩),我国首个以“空、天、地、海”无人系统产业为核心,军民融合产业聚集,科教产融四位一体的科创示范小镇。预计到2022年,这里将形成产业、科技、博览、教育、综合服务五大功能板块,实现年产值1000亿元,带动就业5万人。
今年5月20日,翱翔小镇无人系统产业核心的重点子项目——西工大无人系统技术研究院项目已经正式启动建设,目前建设已确定进入“快车道”。
图|西工大“翱翔小镇”无人机基地效果图
西北农林科技大学未来研究院:总规划用地1600亩,总投资103亿元,拟建“未来高等农业研究院”。以抢占未来农业科学技术创新制高点为发展任务,主要建设前沿交叉研究板块,拔尖创新人才培养板块,成果转化与社会服务板块及综合配套板块四大板块。联合国内外高水平机构,建设一流科学技术创新平台,开展前沿及交叉科学研究,打造服务国家战略的重要窗口。
图|西北农林科技大学(杨凌)实景图
除此之外,沣西新城还有多个重量级科研产业项目已落户,如西部云谷、国家级大数据处理中心、西咸信息产业园、沣西硬科技小镇、陕西坤同柔性半导体服务制造基地、西咸新区大数据产业园、三一西安产业园、紫光陕数、陕西大数据集团、树根互联、十三个部委容灾备份中心、微软创新中心等一大批重大项目,打造了国家级大数据产业基地,获批全国首个以大数据为方向的新型工业示范基地。
图|硬科技小镇规划图
图|沣西新城产业规划
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配套迸发,迈入现代化新城
产业是唤醒城市发展的原动力,而配套资源则是其基石。支撑沣西新城快速且持续发展的除了逐渐落地且硬核的产业之外,还有生态、轨道交通等基础城建资源的加持。
轨道交通的发展可以使一些新城的城市功能得到长足发展,尤其是沣西新城这类产业先行的区域,对交通的依赖更为强烈。截至目前,沣西新城已有两条地铁开工建设,分别是地铁1号线三期和地铁5号线。在西咸新区五大组团中,沣西新城是第二个拥有超2条在建地铁的区域。
地铁1号线三期是实现大西安横贯线的最后一块“拼图”。
图|横贯大西安的1号线+9号线
地铁1号线三期东起沣河森林公园站,西至咸阳秦都站,计划于2022年12月底开通试运营,建设总工期3年。线路横穿沣西新城北部,沿线不仅是目前沣西新城人口最为密集、各项配套资源最为集聚的区域,同时还分布有西部云谷、蓝盾信息产业园、西咸信息产业园、硬科技小镇等产业园区,因而,1号线三期对沣西北建设发展具有举足轻重的作用。
图|西安地铁1号线三期规划图
有必要注意一下的是,地铁1号线三期建成后,将与地铁9号线成功“接轨”,届时一条东西向长达67公里的大动脉将横贯大西安,临潼、浐灞、西安主城区、沣东新城、能源金贸区、沣西新城将在地铁1号线的打通下成为发展“共同体”,互通有无,实现经济“大跃进”。
地铁5号线,目前西安在建最长地铁。
西安地铁5号线西起中国西部科学技术创新港,东至西安东站,全长45.37千米,计划于2020年底开通试运营。线路横穿沣西新城中部,途径文教园、信息产业园、创新港等版块,以大型科教产业园区为主。目前片区内还较为荒僻,人气较低。
图|西安地铁5号线规划图
5号线自西向东串联起西咸新区沣西新城、沣东新城、西安主城区核心区域以及曲江新区、浐灞生态区等地,全线横贯周、秦、汉、唐历史文化区,是一条名副其实的骨干交通与文化旅游的综合线路。因而建成后,不仅会成为西安重要的产业动脉,同时也会成为文旅专线。
除此之外,沣西新城不断引进优质教育、医疗资源,发展完善城市功能,提升区域社会服务实力,丰富居民文化生活,实现区域公共服务资源共享,努力朝着一座现代化新城迈进。
图|沣西实验学校实景图,图源网络
重大项目的引进、重要投资的落地是沣西新城实现“突围”的重要砝码,是“宜业”的体现,而生态环境的改善和品牌房企的扩围,才是沣西新城“宜居”的直接证明!
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绿色低碳生态城市,世界级水文示范点
沣西新城规划范围东至沣河,北至渭河,坐拥两大水源生态环境,是继曲江南湖、浐河灞河、昆明池三大版块之后的又一优质邻水开发区域。
按照发展规划,沣西新城将积极探索低碳、绿色城市发展方式,在海绵城市建设、清洁能源利用等方面做出了诸多尝试。
图|沣西新城实景图,图源网络
沣西新城是第一批国家级海绵城市试点。
通过地下综合管网的铺设,沣西新城创新性地实现了对水的“控制”以及再利用,让城市在下大雨时吸水,干旱时再把水“吐”出来,逐步实现“海绵型城市”建设效果,有效避免城市内涝,调节区域微气候。同时还能改善区域水环境,缓解区域水资源压力。
图|沣西新城海绵城市监测点,图源网络
同时依托海绵城市建设的中心绿廊、屋顶花园、道路绿化等,对缓解城市热岛效应,调节区域气候,起到了一定促进作用。
今年7月23日,西咸新区沣西新城被联合国教科文组织(UNESCO)正式授权为新的全球生态水文示范点 ,是全国4个示范点之一,也是全球25个示范点之一。
这里还是清洁能源广泛使用积极探索区。
沣西新城积极探索清洁能源利用,构建绿色能源互联网,中深层无干扰地热能供热面积已达500万平方米,“无煤城市”在这里即将实现,有力促进了区域空气质量的优化。
图|2019年国际清洁取暖峰会上西咸新区沣西新城获奖
同时,沣西还在积极推进将太阳能光伏发电等大范围的应用于道路、绿化、保障房等建设领域。
投资27亿元,建设亚洲最大城市中心公园。
大西安中央公园项目位于西咸新区沣西新城,总面积约5000亩,总投资27亿元,包含中央公园核心区约2600亩和城市绿廊约2400亩。建成以后,将成为亚洲最大、世界第3的城市中心公园。
图|大西安中央公园规划图
“中央公园建成后,将连接渭河与沣河,不单单是沿河美景的物理性贯通,更是海绵城市计划的一次延伸,不仅是景观,更是城市的生态基础设施,将形成一个‘水箱’,是大西安的绿肺”。西咸新区海绵城市技术中心的工作人员如是说。
目前公园一期、二期已经建设完成,三期建设已经启动。
图|大西安中央公园实景图
除此之外,沣西新城公园绿地建设方面还有钓鱼台湿地公园、环形公园、新渭沙湿地公园、白马河公园等。
得天独厚的优越生态资源和世界级水文示范点打底,海绵城市与清洁能源加持,沣西新城正大踏步走向绿色低碳生态城市的发展目标。
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