东南区汤汪花园牡丹苑的业主，一向在为房产证奔走、忧愁，入住五年多，至今没有拿到房产证。
据了解，汤汪花园一期住所分为牡丹苑和芙蓉苑，现在牡丹苑现已拿到房产证，而芙蓉苑还未处理好，由于没证，房子也不好卖。
今日，我来实探得知，现在牡丹苑二手房卖约1.1万/㎡，物业人员针对房产证一事表明，最快年后就会有音讯，会及时告诉。
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拿房五年多，有一半业主拿不到房产证
近来，我得到音讯，汤汪花园一期芙蓉苑的业主房产证至今都没有处理好，而同小区的牡丹苑都现已拿到了。
（来源于寄语市长）
为了刺探此事，今日，我来到小区实探。
汤汪花园坐落扬州东南区，周边大型安顿小区较多，还有九龙花园、杉湾花园、联谊花园等。
汤汪花园一期芙蓉苑，2014年8月28日竣工，至今现已满5年时刻。
按理说应该是能够正常处理房产证，但现在芙蓉苑的业主都没有房产证，而同期的牡丹苑业主都现已拿到了。
有一位芙蓉苑的业主，前几年买了一套他人手上的安顿房，到现在还没有拿到房产证，只要协议，特别着急。
不过，我在小区里也遇到几位业主，他们都持乐观态度。关于房产证一事，他们说：现在是没办下来的，不过不要紧，横竖房子都是自己住，早点晚点都相同，必定能拿到的，不着急。
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办证难，物业人员回复：最快年后就有音讯
我在小区内找到物业服务中心，向物业工作人员咨询房产证相关工作。
我：你好，我想问一下芙蓉苑房产证为什么到现在还不能办啊？
物业：这个不是咱们担任处理，详细也不清楚，相关的资料咱们也送上去了。
我：大约何时能办，现在有音讯吗？
物业：最快年后应该就能够了，咱们这边一有音讯会马上告诉你们的。
有业主曾去找过乡政府反映问题，得到的回复是：开发公司手续没有办完。
针对同一个小区内牡丹苑有房产证，芙蓉苑没有证的问题，工作人员也给出回复：牡丹苑在你们之前拿的房子，拿证必定也比们早。
工作人员：房产证应该由开发公司一致处理的，咱们现在也一向在催，他办妥之后会给咱们，再进行发放。
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实探小区，体量很大，日子便利，有些车辆乱停放
先抛开房产证的工作不谈，我在小区内转了转，全体环境仍是不错的。
门口设置门禁，行人门禁选用刷脸，我跟从业主一起进入。
修建砖赤色的外立面，独具匠心，让人形象深入。
从顶楼往下看，全体的美化仍是不错的，还能看得到许多绿色的树木，草地由所以冬季，略显枯黄。
在楼栋之间，还有几处铺设了塑胶的活动场所，接近的居民在活动场所周边晒起了被子。
小区内就有生鲜超市，就在芙蓉苑与牡丹苑之间的中心方位，平常买些日子用品很便利。
门口一条街，餐饮店、超市等各种业态都有，日子需求完全能满意。
真实想出去逛逛了，邻近的还有奥邦广场，要曩昔便是一脚油门的事。
我在小区内看到，尽管有地下车库，可是仍是有不少车辆随意停放，或许跟小区体量大有点联系，车主想少走几步路吧。
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中介：没证挺为难的，二手房价格不到1.1万/㎡
小区北门处有一家房产中介，我向中介了解了一下小区的二手房情况。
中介表明，芙蓉苑现在挺为难的，由于没有房产证，无法处理借款，所以成交量跟价格底子上不来，正常在1万/㎡出面，也很少有成交，最近成交的一套，116㎡，房东降价到112万才卖出去。
牡丹苑正常的价格在1.1万/㎡左右，但由于房源太多，也并不好卖。
另一家中介相同也表明，汤汪花园现在的确处于一个很为难的情况，许多房源没有房产证，全款动辄100多万，有这钱的人显着买新房更适宜啊。
图源：房全国
不过他也说，汤汪花园的户型很好，大多数都是飞机户，采光通风都很。
中介向我引荐了汤汪花园西侧的联谊南苑，尽管也是安顿房，可是外立面做的不错，价格也高一些，均价在1.3万/㎡左右。
图源：房全国
除掉房产证至今还没拿到，汤汪花园全体上还不错。接近老城区，小区内情面风味满满，或许，这是老扬州人钟情的日子场所吧。
以上便是今日的全部内容，关所以否需求购买学区房，欢迎我们在谈论区留言沟通。
