1月16日，2019年12月份70个大中城市商品住宅出售价格变化状况出炉，山东济南、青岛、烟台、济宁四市归入计算：济宁、烟台新房房价持续上涨，济南新房五连降，继10月出现降价、11月与10月相等之后，本月出现上涨。二手房，济南、青岛再次出现降价，烟台10月、11月出现降价后，本月再次出现降价。
至此，2019年全年房价走势出炉，济南新房接连第五个月环比下降，二手房价格接连第9月跌落。记者留意到，本年8月份济南新房价格环比下降0.2%，是近期以来初次下降，随后新房价格就一路跌落。不过，有必要留意一下的是，本年1至7月，济南新房价格出现环比上涨，涨幅根本坚持在1%以内，而从8月起开端走低，跌幅则控制在1%以内，因而涨跌起伏都不大，根本保相等稳。
而二手房方面，本年4月份二手房价格环比下降0.3%，5月份二手房价格环比下降0.2%，6月份二手房价格环比下降0.2%，7月份二手房价格环比下降0.1%，
8月份环比下降0.9%，降幅为几个月来最高，9月份降幅大幅回调，但10月、11月又持续下调。
此前，济南市房地产业协会发布数据，2019年，新建商品房出售19.09万套，面积合计1517.31万平方米，同比下降0.61%，均价为11902.73元/㎡，同比增加2.49%。其间，商品住宅出售8.04万套，出售面积合计1008.15万平方米, 同比增加4.14%，均价为13074.44元/㎡。
在近来全省住宅和城乡建设工作会议上，记者了解到，在房地产方面，本年将仍旧坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位，稳地价稳房价稳预期，完善“住宅商场和住宅保证”两个系统，着力构建多主体供应、多渠道保证、租购并重的住宅准则。值得一提的是，本年我省将完善房地产商场调控五大机制，健全“职责执行、调控联动、监测预警、言论论引导、商场监管”机制，坚持市扬平稳运转。
