小编得悉，年前竞拍成功的这个地块现已取得发改委核准批复啦！快来看看在哪里：
一、建造地址：通州区马驹桥镇。详细用地规划由规划自然资源管理部门确认。
二、规划用地：规划建造用地面积73241平方米。详细规划用地目标由规划自然资源管理部门核定。
三、规划建造规划及内容：修建操控规划为 153989 平方米（不含地下面积），建造内容为住所及配套、基础教育。详细建造规划目标由规划自然资源管理部门核定。
四、出资预算及资金来源：总出资预算为441505 万元，所需资金悉数由北京融泰房地产开发有限公司筹集处理。
上一年8月，通州区马驹桥镇国家环保工业园区 YZ00-0703-6004、6005、6006地块R2二类寓居用地及A33基础教育用地国有建造用地使用权挂牌！10月竞拍成功。竞得人为：北京融玺企业管理服务有限公司、北京首都开发股份有限公司和北京通州出资发展有限公司联合体！
该地块为限竞房项目，将配建幼儿园，未来商品房出售均价将不超越45446元/㎡，且最高出售单价不得超越49990元/平方米。
地块方位: 通州区马驹桥镇
四至规划：东至环景西一路路途红线，南至景盛南二街路途红线，西至环景西二路路途红线，北至景盛中街路途红线。
用地性质: R2二类寓居用地、A33基础教育用地
总用地规划：73240.633 平方米
总建造用地规划: 73240.633 平方米
总地上修建规划: 153989平方米
出让年限：寓居70年，商业40年，工作50年
本项目地块不再配建保证房，该项目寓居修建规划中套型修建面积90平方米以下住房面积所占比重需到达70%以上。
方位如下：
三个地块分别为配建限竞房和幼儿园用地
部分规划规划的基本要求如下：
该宗地将以 “六通一平”方式供地。用地性质为R2二类寓居用地、A33基础教育用地。出让年限寓居70年，土地面积73240.633平方米，修建操控规划153989平方米。其间6004、6006二类寓居用地占93%，高度45米，容积率2.2。用地性质、用地规划、地上修建规划、美化、操控高度等如下。
路途规划如下：
路途规划
城市主干路1条：
景盛中街：规划路途红线宽度为60米。
城市次干路2条：
环景西二路(景盛中街以南）：规划路途红线宽度40米
景盛南二街：规划路途红线宽度30米。
城市支路2条：
环景西一路：规划路途红线宽度30米。
景盛南一街：规划路途红线宽度20米。
来看看地块现状：
据了解，现在周边二手房价在3万左右。
对通州商品房有主意的能够攒钱规划起来了！
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