送大阳台、送大天台、赠送花园、买一层送一层，这样的廉价谁不想捡呢？可是，捡了廉价后，偶然会遇到意想不到的费事事。今日小编就带您来看看有关赠送面积的那些事情，为置业者提个醒，明明白白消费。
购房者面临“赠送面积”的诱人“馅饼”，一定要坚持清醒的脑筋，认清五个问题：
一、所谓“赠送面积”，其修建本钱或许已被分摊进了房价，买房更应该侧重重视房子的质量、配套等要素；
二、赠送面积虽好，但仍是得看是否有用。一些“赠送面积”比如入户花园等，往往存在着光线晦暗、窄小不好用、装饰费事、简单飘雨受潮等问题;一定要先看好再签合同；
三、入户花园、挑高阳台等能否关闭起来，并非由开发商说了算，这取决于城管或物管是否同意。购买前这些最好以合同的方式进行约好，不然往后很简单发生胶葛。并且，“赠送面积”不属于产权面积，往后假如遇到拆迁、出售、承继、*押等状况时，购房者的权益很难得到维护，简单产生胶葛。
四、赠送面积越大，在购房者心里得房率就越高，因为赠送面积不属于产权面积。开发商一般不会将赠送面积写入购房合同，购房者交房后遇到赠送面积“缩水”的问题，因为没有合同束缚，就很有或许失掉与开发商力排众议的根据。
五、入户花园、挑高阳台、天台等能否关闭起来，取决于城建等职能部门是否同意，不然或许成为违章修建被责令撤除。
了解了这些赠面积的常识后，跟从小编来看看这几个优质房子，早下手不懊悔。
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文章来历:乐居百科
