尽管复工还不到一个月，但最近阜阳楼市的体现却让人大为吃惊：楼盘喊涨、土地升温、人气上升、深夜订房....这些都在传递一个信号：阜阳楼市正在回“暖”!
一、购房需求正在重启!楼市回暖迎“金三”!
阜阳各行业复工今后，楼市与气候相同继续“升温” !小编顺手刷了下这几天的朋友圈，许多楼盘售楼部内人流不断，成交量非常喜人。
来历：置业参谋朋友圈
而除了成交开端转好，连售楼处的人气也涨了!比方城南央企楼盘华润阜阳中心，就有很多购房者前来咨询。
来历：置业参谋朋友圈
图源：朋友圈(东湖世纪城)
图源：朋友圈(海亮文华上郡)
图源：朋友圈(京师国府)
二、实探颍州两大热盘，现场直击楼市真实温度!
阜阳各大楼盘售楼部复工，楼市破冰升温，那么作为阜阳市中心区域颍州板块现在人气怎么?本站今日实探了两家抢手楼盘，获取最新项目动态。
1
新城·阜阳大都会
新城控股集团开展至今，在阜阳已有多个项目，闻名房企，质量有保证，自我克制的商业吾悦城市广场更是备受阜阳公民的等待。品牌强企+优质商业配套，让新城的项目广受欢迎。今日小编第一站就来到了坐落阜阳主城心板块的新城·阜阳大都会。
项目地址：阜阳市颍州区南京路与刘锜路交汇处(刘锜小学)
项目区位图
01、1栋高层2栋洋房在售，面积最小111㎡
依据置业参谋介绍，现在新城·阜阳大都会有2栋洋房在售，分别是17#、19#楼、加推的是12#楼高层。
项目现主推17#楼(洋房)和12#楼(高层)，17#楼户型面积都是111㎡的，均价在9000-9800/9900/㎡左右。而12#楼中心户户型面积是98㎡，边户是111㎡，价格在8000-8700/8800元/㎡左右。
项目效果图
(三房两厅两卫98㎡户型图)
首开的2#楼与8#楼现已售罄了。12#楼现在只剩余40套左右房源。洋房也仅剩余二、三十套左右~
02、买房限时最高享5个点，后天回收2个点
据置业参谋介绍，假如客户商贷，准时交首付，准时办按揭，表价最高可优惠5个点!相对来说优惠非常大了。并且，最新方针表明后天将会回收2个点，所以要买的能够抓住上车了~
此外，置业参谋还介绍说，从三月份以来，工作日每天来看房的客户都有十几组，人少的时分也能到达数十组。周六周日更是能到达三四十、四五十组访客来看房。
小编在案场大约不到20分钟，就看到有2组客户过来看房了。
03、项目工地复工，最新项目发展曝光!
小编去了新城·阜阳大都会的建筑工地看了看，发现现在工地现已复工，从外面就能够听到里边的施工声。从置业参谋处也得到了3月份的工程进度。
(17#四层顶模板铺设)
(19#二层顶板钢筋绑扎)
依据新城·阜阳大都会区位也不难看出，该项目日后不管在教育、交通仍是日子方面也都会有着极大的便当。
2
保利·颍州堂悦
小编的第二站是颍州板块另一个热盘——保利·颍州堂悦，地处阜阳老城区与新城区交界处。
项目地址：颍州区淮河路北侧中清河西路西侧
项目区位图01、现在主推A2#高层，少数房源在售
据置业参谋介绍，现在项目主推的是A2#楼高层，还剩不到60套房源，层高21层，3梯6户，中心户户型面积在100㎡，边户110㎡。均价优惠往后在8900元/㎡左右。
置业参谋告知小编，当日成功认购(除A6#外)可享用0.5%优惠;准时签约可享用0.5%优惠;促销优惠0.5%;首付30%以上，享用0.2%优惠;一次性付款享用0.5%优惠。这样的优惠力度也着实不小了~02、均匀日访客量30多组
那么项目人气怎么呢?置业参谋告知小编，现在均匀每天的访客量大约有30多组，小编刚进售楼部时也看到了大厅沙盘有客户在看房。
保利·颍州堂悦坐落阜阳商业最多最富贵的路——淮河路，人气不用多说，项目周边商业盘绕，西侧吾悦广场，东侧宝龙广场、万达广场以及自带的文明构思项目建造。
图源：网络
三、新房存案均价出炉!二手房房价上涨!这便是阜阳房价本相~
依据多个方面数据显现，3月份阜阳二手房均价为8128元/㎡，相较于2月份的8090元/㎡上涨0.47%。
数据来历：安居客
依据我国房价行情网站显现，2020年2月份全国城市住所房价排行阜阳以8263元/㎡的均价位列第101名，环比上涨1.51%，同比去年同期上涨5.25%。
来历：我国房价行情网
据统计，阜阳3月份新房存案均价8555元/㎡，城南新区存案均价9758元/㎡，颍州区存案均价9484元/㎡，颍泉区存案均价8377元/㎡，颍东区存案均价8245元/㎡，经开区存案均价8553元/㎡，阜合新城存案均价6911元/㎡。
想猜测2020年房价走势，就要与2019年房价进行比照，咱们先来看下图中，2019年阜阳各区域存案均价：
清楚明了，同2019年存案均价比较，各区房价均呈现了不同程度上涨。
其间，颍州区涨幅较大，同2019年比较上涨992元/㎡、经开区房价上涨789元/㎡、颍东区房价上涨412元/㎡、颍泉区房价上涨333元/㎡。
在楼市，颍州区是一个绕不过的区域。由于处于新城区与老城区之间，所以在相关配套设备上占有着共同的优势，也正因如此，其房价与城南新区比较并没有显得相差太多。
总结
现在阜阳各大售楼处人气上升，是在情理之中的。究竟都在家里憋了一个多月，并且估计接下来的一两个月里，整个阜阳楼市走势仍是向上的。
假如近期有计划要买房的，特别是刚需，趁着“小阳春”行将到来之际，各大开发商还没有回收优惠，房价还没有全面上涨的时分，认准适宜房源，抓住时机上车，省钱也安心。
